2025版房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號(hào)：第一條合同雙方本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況出賣人自愿將位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買受人。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：坐落位置：省市區(qū)路號(hào)建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)年限：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：第三條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。該價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，但不包括該房屋的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)及其他權(quán)利限制。買受人應(yīng)按照本合同約定支付房款，出賣人應(yīng)按照本合同約定協(xié)助買受人辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房款支付方式買受人應(yīng)按照以下方式支付房款：首期房款：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥.00），支付方式為。二期房款：買受人應(yīng)于年月日支付二期房款人民幣（大寫）元整（￥.00），支付方式為。尾期房款：買受人應(yīng)于年月日支付尾期房款人民幣（大寫）元整（￥.00），支付方式為。買受人選擇銀行按揭付款的，應(yīng)按銀行要求提供相關(guān)資料并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如因買受人原因?qū)е沦J款未能批準(zhǔn)或放款，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋交付出賣人應(yīng)于年月日將該房屋交付給買受人。交付時(shí)，出賣人應(yīng)向買受人提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料，并協(xié)助買受人辦理該房屋的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等各項(xiàng)交接手續(xù)。買受人在接收該房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)予以解決。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記出賣人應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買受人應(yīng)按出賣人要求提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并支付相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的房款或定金應(yīng)予以退還。第八條違約責(zé)任買受人逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按該房屋交易價(jià)格的%向出賣人支付違約金。出賣人逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋交易價(jià)格的‰向買受人支付違約金。逾期超過(guò)日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)按該房屋交易價(jià)格的%向買受人支付違約金。出賣人未按約定協(xié)助買受人辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋交易價(jià)格的‰向買受人支付違約金。逾期超過(guò)日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)按該房屋交易價(jià)格的%向買受人支付違約金。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條其他約定該房屋交付前，出賣人應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。該房屋交付后，買受人應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。該房屋在交付前已存在的任何瑕疵或問(wèn)題，均由出賣人負(fù)責(zé)解決。買受人不得將該房屋用于違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)