2025倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的倉(cāng)庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”。1.2租賃倉(cāng)庫(kù)的面積為平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀為：（描述倉(cāng)庫(kù)的基本情況，如結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。1.4甲方承諾對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)擁有完整的所有權(quán)，且租賃倉(cāng)庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押擔(dān)保情形。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方可申請(qǐng)續(xù)租。雙方需在合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/電匯/現(xiàn)金）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)保持不變。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。押金不足的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。4.3合同期滿且雙方無爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條倉(cāng)庫(kù)的使用5.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的用途為：（如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或有損甲方資產(chǎn)的行為。5.3乙方需對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全。第六條維護(hù)與修繕6.1租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃倉(cāng)庫(kù)損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。6.2租賃倉(cāng)庫(kù)的大修或結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方需提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。6.3任何一方因維護(hù)或修繕需要進(jìn)入租賃倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，以免造成不必要的損失。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2甲方應(yīng)為其出租的倉(cāng)庫(kù)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方保險(xiǎn)不足導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條貨物裝卸與倉(cāng)儲(chǔ)8.1乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)裝卸貨物，應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。8.2乙方存放的貨物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及倉(cāng)儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃品等特殊物品。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金，超過日仍未支付的；（2）乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）乙方利用租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。9.3出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）甲方對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行抵押、拍賣或其他處分，影響乙方使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃倉(cāng)庫(kù)無法使用的。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、排污費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)傄罁?jù)。10.2租賃倉(cāng)庫(kù)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。10.3雙方確認(rèn)已知曉并同意上述費(fèi)用承擔(dān)方式。第十一條保密責(zé)任11.1雙方承諾對(duì)本合同及其履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。12.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。12.3因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十四條通知14.1本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同載明的地址或傳真、電子郵件等雙方同意的方式。14.2雙方地址、聯(lián)系方式變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，否則相關(guān)通知按原地址送達(dá)即視為有效。第十五條爭(zhēng)議解決15.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十六條合同的生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條其他條款17.1雙方確認(rèn)在簽訂本合已充分溝通，對(duì)合同內(nèi)容無異議。17.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：