2025商業(yè)辦公室租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)辦公室出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的商業(yè)辦公室位于，具體面積為平方米（以下簡稱“該辦公場地”）。該辦公場地包括但不限于以下設(shè)施：。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個工作日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條其他費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)該辦公場地的物業(yè)費、水電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。物業(yè)管理費為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期未繳的，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止供應(yīng)水、電、空調(diào)等，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金退還乙方，不計利息。如乙方在租賃期間損壞該辦公場地的設(shè)施或設(shè)備，或未按約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)足。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該辦公場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或出租權(quán)，并保證該辦公場地在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公場地的維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該辦公場地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)的替代措施，并相應(yīng)減免租金。甲方有權(quán)對該辦公場地進(jìn)行安全檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該辦公場地及其中的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變該辦公場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)施、設(shè)備。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，不得從事任何違法或違反公共秩序的行為。乙方不得將該辦公場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任如乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方遭受的損失。如因乙方原因?qū)е略撧k公場地?fù)p壞或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該辦公場地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方遭受的損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力本合同所述的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該辦公場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年