2025年租賃房屋消防安全管理合同（合同范本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其所有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋的消防安全管理事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋消防安全管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃房屋及相關(guān)區(qū)域的消防安全，防止火災(zāi)事故發(fā)生，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本合同適用于租賃房屋的消防安全管理，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、消防通道的暢通、消防演練的開展等。第二章雙方權(quán)利義務(wù)第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，并確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施的配置、維護(hù)和更新，包括但不限于滅火器、消防栓、煙霧探測(cè)器、應(yīng)急照明燈等，并確保其處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。甲方應(yīng)為租賃房屋購(gòu)買相應(yīng)的火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全管理行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃房屋消防安全管理中的相關(guān)問題，并提供必要的支持。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的消防安全法律法規(guī)，確保租賃房屋的使用符合消防安全要求。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或拆除消防設(shè)施，不得占用消防通道或堆放物品影響消防通道暢通。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，明確責(zé)任人，并定期組織員工或相關(guān)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第三章消防安全管理第五條消防設(shè)施的維護(hù)：租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)配置和維護(hù)，甲方應(yīng)確保消防設(shè)施的完好有效，定期進(jìn)行檢查和更新。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，不得阻礙甲方的工作。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償造成的損失。第六條消防通道的管理：租賃房屋內(nèi)及周邊的消防通道應(yīng)保持暢通，不得堆放物品或設(shè)置障礙物。乙方應(yīng)定期檢查消防通道，確保其暢通無(wú)阻，并及時(shí)清理通道內(nèi)的障礙物。如因乙方原因?qū)е孪劳ǖ蓝氯?，甲方有?quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條消防演練：乙方應(yīng)定期組織消防安全演練，提升相關(guān)人員的應(yīng)急能力。甲方有權(quán)參與乙方組織的消防安全演練，確保租賃房屋的消防安全。如乙方未按要求組織消防安全演練，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可收取相應(yīng)的違約金。第四章火災(zāi)事故處理第八條火災(zāi)事故的應(yīng)對(duì)：租賃房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)報(bào)警。甲方應(yīng)協(xié)助乙方疏散人員，并保護(hù)租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。因火災(zāi)事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九條火災(zāi)責(zé)任的劃分：若火災(zāi)事故由乙方的過(guò)失或違法行為引起，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和修復(fù)費(fèi)用。若火災(zāi)事故由甲方提供的消防設(shè)施失效或房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致的火災(zāi)事故，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五章保險(xiǎn)第十條火災(zāi)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為租賃房屋及其相關(guān)設(shè)施購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保險(xiǎn)賠償范圍及責(zé)任劃分應(yīng)以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)，雙方在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中應(yīng)相互配合。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任：若甲方未履行本合同約定的消防安全管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生火災(zāi)事故或存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求賠償造成的損失。若乙方未履行本合同約定的消防安全管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求賠償造成的損失。第十二條違約金：若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七章附則第十三條合同的變更和解除：本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期間，如因法律法規(guī)的變更或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議的解決：若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各