2025租賃合同違約賠償金如何計算租賃合同違約賠償金如何計算（合同編號：）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有之租賃物出租給乙方使用，乙方亦愿意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及平等自愿的原則，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物及用途1.1租賃物：（詳細(xì)描述租賃物，如：房屋、土地、設(shè)備等），位于（詳細(xì)地址），權(quán)屬證明文件編號：。1.2乙方承租該租賃物之用途為：。乙方不得擅自改變租賃物之用途，否則視為違約。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月（天）。2.2租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（每日）租金為人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，乙方需按本合同第4.2條約定支付違約金。3.3租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為，開戶行：，賬戶名：。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：a）乙方未按約定支付租金或違反本合同約定之其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）或相當(dāng)于個月租金的金額，具體計算方式為：。b）若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需支付相當(dāng)于個月租金作為違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的直接損失。4.2甲方違約責(zé)任：a）若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）或相當(dāng)于個月租金的金額，具體計算方式為：。b）若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體包括。第五條損害賠償5.1因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用或折價賠償。賠償金額可由雙方協(xié)商確定，或由第三方評估機(jī)構(gòu)評估確定。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個月租金作為違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切損失。第六條押金6.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同之義務(wù)。6.2押金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。6.3若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第七條提前解除合同7.1任何一方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。第八條其他約定8.1租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非得到乙方書面同意。8.2租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。逾期繳納的，責(zé)任由乙方自負(fù)，且每逾期一日，需按未繳費用總額的%支付違約金。8.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定之用途，并具備正常使用條件。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)減少相應(yīng)租金或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年