2025經(jīng)濟適用房購買合同范本示例本經(jīng)濟適用房購買合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱“賣方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：鑒于買方擬購買賣方提供的經(jīng)濟適用房，且賣方同意按照本合同的條款和條件將該房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下詞語具有如下含義：經(jīng)濟適用房：指由政府或相關(guān)機構(gòu)提供的，旨在解決居民住房困難的保障性住房，價格由政府核定，面向符合條件的低收入或中等偏下收入家庭出售。買方：本合同中指購買經(jīng)濟適用房的自然人、法人或其他組織。賣方：本合同中指出售經(jīng)濟適用房的政府機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他合法主體。合同價款：指買方根據(jù)本合同應(yīng)支付給賣方的購房款，包括但不限于首付款、分期款及相關(guān)費用。交付日期：指賣方按照本合同約定將房屋交付給買方的具體日期。1.2本合同未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條合同的基本條款2.1房屋基本情況賣方同意將位于市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給買方。該房屋的具體情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準）結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：2.2交易性質(zhì)本合同項下交易的房屋為經(jīng)濟適用房，買方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于經(jīng)濟適用房購買資格的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于收入、戶籍、家庭成員等情況。2.3交易價格雙方同意，該房屋的合同價款為人民幣元（大寫：元整）。合同價款包括房屋的購買價格及相關(guān)費用，但不包括買方應(yīng)繳納的契稅、增值稅、土地增值稅等稅費。2.4付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至賣方指定賬戶；分期款：余款人民幣元（大寫：元整），按期支付，每期金額為人民幣元，于年月日、年月日……支付至賣方指定賬戶。2.5付款時間買方應(yīng)嚴格按照本合同約定的時間支付合同價款，逾期支付的，應(yīng)按照每日‰的比例向賣方支付違約金。第三條買方的義務(wù)3.1買方應(yīng)確保其符合購買經(jīng)濟適用房的資格，并在簽訂本合同前提供賣方要求的相關(guān)證明材料。3.2買方應(yīng)按時足額支付合同價款，并承擔與購買該房屋相關(guān)的所有稅費。3.3買方承諾在取得該房屋所有權(quán)后，未經(jīng)政府相關(guān)部門批準，不得將該房屋用于出租、轉(zhuǎn)讓或其他商業(yè)用途。3.4買方應(yīng)遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護公共設(shè)施，不得進行任何違法或違約行為。第四條賣方的義務(wù)4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將該房屋交付給買方，并確保該房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3賣方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)標準，并承擔在保修期內(nèi)的維修責任。第五條違約責任5.1買方未按本合同約定支付合同價款的，賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；買方逾期超過日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。5.2賣方未按本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；賣方逾期超過日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。5.3因買方不符合購買經(jīng)濟適用房資格而導(dǎo)致合同無法履行的，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償賣方遭受的損失。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓。任何一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。第七條合同的解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，其余用于備案等用途。（以下為簽署部分，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）買方簽署：簽名/蓋章：簽署日期：年月日賣方簽署：簽名/蓋章：簽署日期：年月