2025年全款購(gòu)買(mǎi)住宅買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于市區(qū)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就住宅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方自愿全款購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方就該買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下條款：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋為結(jié)構(gòu)，位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.3標(biāo)的房屋的抵押情況：，甲方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)解除所有抵押或他項(xiàng)權(quán)利，并保證標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。第二條標(biāo)的房屋的價(jià)款2.1甲乙雙方約定標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）元（￥）整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行，相關(guān)支付憑證由甲乙雙方各自保留。第三條標(biāo)的房屋的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、原始購(gòu)房合同及相關(guān)付款憑證，并協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。3.3交付后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)均轉(zhuǎn)移至乙方，若因標(biāo)的房屋在交付后發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方承諾其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵，且有權(quán)處分該房屋。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)材料。4.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付全部購(gòu)房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間接收標(biāo)的房屋，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。4.2.3乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納標(biāo)的房屋過(guò)戶及交付過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間解除標(biāo)的房屋的抵押或他項(xiàng)權(quán)利，或未能按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元（￥）整。5.1.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在年月日前取得標(biāo)的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元（￥）整。5.1.3若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付全部購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元（￥）整。5.2.2若乙方在標(biāo)的房屋交付后未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施無(wú)法過(guò)戶或使用，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.2.3若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第六條不可抗力6.1本合同履行過(guò)程中，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然disasters（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲