甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄭州二手房交易房屋權(quán)屬清晰確認(rèn)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋權(quán)屬描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.權(quán)屬證明文件乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。乙方保證所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。二、房屋交易條件1.交易價(jià)格房屋1的交易價(jià)格為______元（大寫：______）。房屋2（如有）的交易價(jià)格為______元（大寫：______）。交易價(jià)格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。余款______元應(yīng)在房屋過戶后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交房時(shí)間以實(shí)際過戶時(shí)間為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.房屋現(xiàn)狀乙方保證房屋在交付時(shí)符合約定的條件，不存在影響居住和使用的問題。乙方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.協(xié)議解除如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和權(quán)屬調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬不清晰，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，并對(duì)文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定支付購房款。在房屋過戶過程中積極配合乙方，提供必要的文件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購房款。在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方接收房屋并辦理入住手續(xù)。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，并對(duì)房屋現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋狀況、權(quán)屬清晰程度以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的購房款。3.付款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和期限支付購房款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋權(quán)屬不清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：