有法律效力的廠房租賃協(xié)議書2篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的廠房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。2.乙方租賃的廠房用于____________________生產(chǎn)。（乙方不得隨意更改租賃物的用途）二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每___（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、廠房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。2.乙方在接收廠房時(shí)，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。五、廠房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用廠房，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需改造或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房歸還給甲方，并保證良好使用狀況。3.如乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金為租金總額的___%，并應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面形成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為[面積大小]平方米。2.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米，月租金總額為[月租金總額]元，租金每[支付頻率]支付一次。4.乙方在租賃期內(nèi)享有廠房的使用權(quán)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，需事先征得甲方的同意。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將廠房恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地。如有損壞，需照價(jià)賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照協(xié)議收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用廠房。2.甲方需保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并無(wú)其他糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用廠房，并按時(shí)支付租金。4.乙方需保證在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將廠房恢復(fù)原狀并清理場(chǎng)地。5.乙方如需將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方的書面同意。三、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未能按時(shí)交付廠房、產(chǎn)權(quán)糾紛、擅自改變租賃條件等。2.乙方如違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未能按時(shí)支付租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份