學(xué)區(qū)房承租協(xié)議7篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于_____學(xué)區(qū)房（以下簡稱“學(xué)區(qū)房”）達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況學(xué)區(qū)房位于_____，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____。甲方保證該房屋具有合法出租資格，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為_____元/月，總計(jì)_____元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租金_____元，剩余租金_____元應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月一次性支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、用途及限制1.乙方僅可將學(xué)區(qū)房用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需裝修房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如有損壞房屋及其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方交付房屋鑰匙。租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙返還給甲方。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。如乙方違反管理制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的學(xué)區(qū)房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：[房屋內(nèi)部設(shè)施]3.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方承諾租賃該房屋僅作為[租賃用途]使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施。4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。6.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定向乙方交付房屋或履行合同義務(wù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。2.乙方如未能按合同約定向甲方支付租金或履行合同義務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。3.乙方如損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如轉(zhuǎn)租該房屋未經(jīng)甲方同意或超出甲方同意轉(zhuǎn)租的范圍和期限的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，除涉及雙方爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。3.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生并因此遭受損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意在簽訂本合同時(shí)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行登記備案。登記備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌怯泜浒笩o法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方同意在簽訂本合同時(shí)向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)對(duì)合同進(jìn)行公證。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿C無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方學(xué)區(qū)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)該房屋符合其租賃需求。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月的10日前。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息如下：戶名：_________；開戶行：_________；賬號(hào)：________。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金總額為_________元（大寫：_________元整）。押金在租賃期滿后退還，如乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，乙方需事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。如有違規(guī)行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的行為，應(yīng)按房屋總價(jià)值的10%向甲方支付違約金。3.乙方如有將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用的行為，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的20%。同時(shí)，甲方有權(quán)立即收回房屋。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的學(xué)區(qū)房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施描述]，外部設(shè)施包括[設(shè)施描述]。3.甲方保證所出租的房屋符合國家的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方承租該房屋僅作為學(xué)區(qū)房使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除、改裝房屋設(shè)施。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好地返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施及外部設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。如有人為損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的垃圾并恢復(fù)房屋的原狀。如有特殊情況需延期返還，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除、改裝房屋設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將乙方已支付的租金退還乙方，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.乙方在承租期間所發(fā)生的水電煤氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致停水停電等后果由乙方自行負(fù)責(zé)。4.甲方在協(xié)議簽訂后應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件以便乙方辦理入學(xué)手續(xù)。5.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋并另行出租給第三方使用。乙方應(yīng)在協(xié)議終止之日起三日內(nèi)將個(gè)人物品搬離房屋并返還給甲方鑰匙等相關(guān)物品。如有逾期未搬離的物品視為乙方放棄所有權(quán)并同意由甲方處置該物品以沖抵違約金和賠償金等費(fèi)用。篇5甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________________鑒于甲方是位于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)內(nèi)的房屋合法持有人，乙方因子女教育需要，有意承租甲方的學(xué)區(qū)房。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于____________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為______平方米。乙方承租該房屋用于居住目的，并保證僅用于此用途。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金給甲方，支付時(shí)間為每次周期的第______天。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方支付下一年的租金。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于協(xié)議生效后的______日內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)商解決方案。五、房屋修繕與維護(hù)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法使用房屋。2.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方并盡可能減少對(duì)乙方生活的影響。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及變更本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期間，雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改。協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________篇6甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于學(xué)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況本房產(chǎn)位于_____學(xué)區(qū)，具體地址為_____，房屋結(jié)構(gòu)為____，面積為____平方米。房屋內(nèi)配備有必要的設(shè)施，包括家具、電器等。房屋目前的使用狀態(tài)為____（如空置、有人居住等）。乙方已經(jīng)實(shí)地考察并確認(rèn)接受此房屋的現(xiàn)狀。二、租賃期限及租金支付本協(xié)議自____年__月__日至____年__月__日止。租金總額為____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月/每季度/每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每月/季/半年初的___日之前。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照租金總額的一定比例（如百分之___）支付違約金。三、房屋使用及修繕責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因自然損耗產(chǎn)生的修繕問題，由甲方負(fù)責(zé)處理。四、轉(zhuǎn)租及違約責(zé)任乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金____元。五、其他約定事項(xiàng)1.乙方需按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日篇7甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的學(xué)區(qū)房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月______元，按季支付，每季度第一個(gè)月的第一天為支付日。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付首期租金______元。3.甲方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、租賃押金1.乙方同意向甲方支付租賃押金______元。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋狀況無誤后，將押金退還給乙方（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任