農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開發(fā)利用協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（供方）：____________________________乙方（受方）：____________________________第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1本協(xié)議的訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同意愿。第二條合同目的2.1甲方同意將其擁有的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）的開發(fā)利用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第三條合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二章園區(qū)概況第四條園區(qū)位置與面積4.1園區(qū)位于____________________，占地面積為______平方米。第五條園區(qū)功能定位5.1園區(qū)功能定位為：集農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)、示范、推廣、銷售、旅游觀光、教育培訓(xùn)等為一體的綜合性農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。第六條園區(qū)用地性質(zhì)6.1園區(qū)用地性質(zhì)為____________________。第七條園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施7.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：7.1.1交通設(shè)施：道路、停車場(chǎng)等；7.1.2供水供電設(shè)施：供水管道、供電線路等；7.1.3排水排污設(shè)施：排水管道、污水處理設(shè)施等；7.1.4其他設(shè)施：綠化、照明、安全防護(hù)等。第三章投資建設(shè)第八條投資總額8.1乙方投資建設(shè)園區(qū)的總投資額為人民幣_(tái)_____元。第九條投資建設(shè)內(nèi)容9.1乙方投資建設(shè)內(nèi)容9.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；9.1.2農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心、生產(chǎn)車間、辦公大樓等；9.1.3綠化、景觀及配套設(shè)施。第十條投資建設(shè)進(jìn)度10.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行投資建設(shè)：10.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成；10.1.2農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心、生產(chǎn)車間、辦公大樓等：自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成；10.1.3綠化、景觀及配套設(shè)施：自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成。第四章運(yùn)營(yíng)管理第十一條運(yùn)營(yíng)主體11.1乙方為園區(qū)的運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)。第十二條運(yùn)營(yíng)內(nèi)容12.1乙方運(yùn)營(yíng)內(nèi)容12.1.1農(nóng)業(yè)科技研發(fā)：開展農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)咨詢等；12.1.2農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)：種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等；12.1.3教育培訓(xùn)：開展農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、人才引進(jìn)與培養(yǎng)等；12.1.4旅游觀光：開發(fā)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，吸引游客前來(lái)觀光體驗(yàn)。第十三條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)13.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，建立健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，保證園區(qū)安全、有序、高效運(yùn)行。第五章合作方式與收益分配第十四條合作方式14.1本合同采用合作開發(fā)、合作運(yùn)營(yíng)的方式進(jìn)行。第十五條收益分配15.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益按照以下比例分配：15.1.1甲方享有收益的______%；15.1.2乙方享有收益的______%。第十六條虧損承擔(dān)16.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的虧損由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六章園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬15.1園區(qū)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有，乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用16.1乙方在運(yùn)營(yíng)園區(qū)過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用、傳播等行為。第十八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益18.1園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第七章園區(qū)安全管理第十九條安全生產(chǎn)責(zé)任19.1園區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證園區(qū)安全。第二十條安全設(shè)施與設(shè)備20.1園區(qū)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，保證園區(qū)內(nèi)人員、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)安全。第二十一條安全教育與培訓(xùn)21.1乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)員工進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第二十二條應(yīng)急預(yù)案22.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)園區(qū)可能發(fā)生的突發(fā)事件。第八章園區(qū)環(huán)境保護(hù)第二十三條環(huán)境保護(hù)責(zé)任23.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行處理。第二十四條環(huán)保設(shè)施24.1園區(qū)應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。第二十五條環(huán)保監(jiān)測(cè)25.1乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第九章園區(qū)財(cái)務(wù)管理第二十六條財(cái)務(wù)制度26.1園區(qū)應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，保證財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性和透明度。第二十七條財(cái)務(wù)報(bào)告27.1乙方應(yīng)定期向甲方提交園區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。第二十八條財(cái)務(wù)審計(jì)28.1甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。第十章園區(qū)運(yùn)營(yíng)評(píng)估與監(jiān)督第二十九條運(yùn)營(yíng)評(píng)估29.1甲方有權(quán)對(duì)乙方園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于運(yùn)營(yíng)效率、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。第三十條監(jiān)督機(jī)制30.1園區(qū)應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)符合合同約定。第三十一條違規(guī)處理31.1對(duì)于乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章園區(qū)品牌建設(shè)與推廣第三十二條品牌定位32.1園區(qū)品牌定位為：以農(nóng)業(yè)科技為核心，集觀光休閑、科普教育、生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性品牌。第三十三條品牌形象設(shè)計(jì)33.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)品牌形象設(shè)計(jì)，包括標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色等。第三十四條品牌宣傳推廣34.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)品牌宣傳推廣工作，包括廣告宣傳、媒體合作、活動(dòng)策劃等。第三十五條品牌保護(hù)35.1甲乙雙方共同維護(hù)園區(qū)品牌形象，防止品牌被侵權(quán)或?yàn)E用。第十二章園區(qū)人力資源第三十六條人員招聘與培訓(xùn)36.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的招聘工作，保證招聘到符合崗位要求的員工。36.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。第三十七條人力資源管理制度37.1乙方應(yīng)建立健全人力資源管理制度，包括員工招聘、薪酬福利、績(jī)效考核、職業(yè)發(fā)展等。第三十八條員工福利與保障38.1乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，提供相應(yīng)的福利待遇和職業(yè)保障。第十三章合同終止與解除第三十九條合同終止條件39.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：39.1.1合同約定的期限屆滿；39.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；39.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；39.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。第四十條合同解除程序40.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第四十一條合同終止后的處理41.1合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：41.1.1乙方應(yīng)將園區(qū)交還給甲方；41.1.