多層住宅樓加裝電梯合同第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（多層住宅樓業(yè)主委員會或代表）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：1.3.2乙方（電梯設備供應商或施工單位）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在多層住宅樓加裝電梯項目中的權利、義務和責任，保證電梯加裝工程順利進行，并達到雙方預期效果。1.5合同范圍本合同范圍包括多層住宅樓加裝電梯的設計、采購、安裝、調試、驗收以及后續(xù)維護保養(yǎng)等全過程。第二章設計與技術要求2.1設計依據(jù)本工程設計將嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方提供的現(xiàn)場實際情況進行。2.2設計文件乙方應在合同簽訂后____個工作日內提交設計文件，包括但不限于：2.2.1電梯安裝施工圖；2.2.2電梯設備清單；2.2.3電梯安裝技術說明書；2.2.4電梯設備操作手冊。2.3技術要求2.3.1電梯品牌及型號：____；2.3.2電梯載重量：____kg；2.3.3電梯運行速度：____m/s；2.3.4電梯控制方式：____；2.3.5電梯安全裝置：____。第三章采購與設備供應3.1設備采購乙方應按照設計文件和技術要求，在合同約定的時間內完成電梯設備的采購。3.2設備質量3.2.1乙方提供的電梯設備必須符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；3.2.2電梯設備應具備相應的質量合格證書和產品說明書。3.3設備交付3.3.1乙方應在合同約定的時間內將電梯設備運至施工現(xiàn)場；3.3.2乙方應保證設備在運輸過程中不受損壞。第四章安裝與調試4.1安裝進度乙方應根據(jù)合同約定的安裝進度計劃，在規(guī)定的時間內完成電梯安裝工作。4.2安裝質量4.2.1電梯安裝必須符合設計文件和技術要求；4.2.2安裝完成后，乙方應進行自檢，保證安裝質量。4.3調試與驗收4.3.1電梯安裝完成后，乙方應進行調試，保證電梯正常運行；4.3.2調試合格后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第五章驗收與交付5.1驗收標準本合同的驗收標準依據(jù)國家標準、行業(yè)規(guī)范以及設計文件。5.2驗收程序5.2.1乙方應在電梯安裝調試完成后，通知甲方進行驗收；5.2.2甲方應在接到通知后____個工作日內完成驗收。5.3驗收合格5.3.1驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；5.3.2驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的款項。5.4交付使用5.4.1電梯驗收合格后，乙方應將電梯交付甲方使用；5.4.2甲方應按照乙方提供的操作手冊和保養(yǎng)指南進行日常使用和維護。第六章運營與管理6.1運營管理責任6.1.1甲方負責電梯的日常運營管理，包括使用指導、故障處理和用戶咨詢等；6.1.2乙方負責電梯的維護保養(yǎng)工作，保證電梯安全可靠運行。6.2運營管理制度6.2.1甲方應制定電梯運營管理制度，明確管理職責、操作規(guī)程和應急預案；6.2.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的維護保養(yǎng)服務方案。6.3用戶服務6.3.1甲方應設立用戶服務，及時處理用戶反饋的問題；6.3.2乙方應定期對用戶進行培訓，提高用戶對電梯安全使用的認識。6.4運營費用6.4.1電梯運營費用包括電費、維護保養(yǎng)費、維修費等；6.4.2運營費用由甲方承擔，具體費用標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七章維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)期限7.1.1電梯的維護保養(yǎng)期限為自電梯交付使用之日起，每年一次全面檢查和保養(yǎng)；7.1.2乙方應按照國家相關標準和規(guī)定，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃。7.2維護保養(yǎng)內容7.2.1乙方應進行電梯的日常清潔、潤滑、緊固、調整等；7.2.2乙方應定期檢查電梯的安全保護裝置，保證其正常工作；7.2.3乙方應檢查電梯的控制系統(tǒng)和電氣設備，排除故障隱患。7.3維護保養(yǎng)記錄7.3.1乙方應建立完善的維護保養(yǎng)記錄，記錄每次保養(yǎng)的時間、內容、結果等；7.3.2甲方有權查閱維護保養(yǎng)記錄，并對維護保養(yǎng)工作提出意見。第八章培訓與教育8.1培訓內容8.1.1乙方應對甲方操作人員進行電梯操作培訓；8.1.2乙方應提供電梯安全使用知識培訓，提高用戶的安全意識。8.2培訓方式8.2.1乙方可采取現(xiàn)場培訓、遠程培訓或混合培訓等方式；8.2.2培訓結束后，乙方應進行考核，保證培訓效果。8.3培訓記錄8.3.1乙方應記錄培訓的時間、地點、參加人員、培訓內容等；8.3.2甲方有權要求乙方提供培訓記錄。第九章質量保證9.1質量承諾9.1.1乙方承諾提供的電梯設備、安裝和維修服務符合國家相關標準和規(guī)定；9.1.2乙方承諾在電梯質保期內，對電梯故障進行免費維修。9.2質量檢查9.2.1甲方有權對電梯的質量進行檢查，包括設備功能、安裝質量等；9.2.2乙方應配合甲方進行質量檢查，并及時處理發(fā)覺的問題。9.3質量改進9.3.1如甲方對電梯的質量不滿意，乙方應采取措施進行改進；9.3.2改進措施應得到甲方的認可，并保證改進后的電梯符合質量要求。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息；10.1.2上述保密信息不包括已公開或通過合法途徑獲得的保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露或被未授權的人員獲取。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年；10.3.2保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務終止。第十一章附件與補充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1設計文件；11.1.2設備清單；11.1.3維護保養(yǎng)計劃；11.1.4培訓計劃；11.1.5其他雙方認為必要的文件。11.2補充條款11.2.1如本合同條款與附件內容不一致，以附件為準；11.2.2如本合同未涵蓋的任何事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：12.1.1郵寄：以掛號信方式，郵戳日期為送達日期；12.1.2傳真：以傳真確認收件人已接收并簽字為準；12.1.3郵件：以發(fā)送郵件的日期和接收方確認收到的日期為準。12.2送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應及時通知對方。第十三章合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽