2025房屋的買賣合同范文房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：；1.2坐落位置：市區(qū)路號(hào)室；1.3建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）；1.4房屋用途：；1.5房屋結(jié)構(gòu)：；1.6配套設(shè)施：。第二條房屋成交價(jià)格雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.1該價(jià)格已包含該房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.2該價(jià)格不包含與該房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a）首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00）。乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。b）第二期款項(xiàng)：人民幣（大寫）元整（￥.00）。乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。c）余款：人民幣（大寫）元整（￥.00）。乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3甲乙雙方應(yīng)保留所有支付憑證，以備辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)使用。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：a）房地產(chǎn)權(quán)證；b）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；c）相關(guān)設(shè)施的使用證明；d）其他與該房屋相關(guān)的文件。4.3交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收，簽署《房屋交接驗(yàn)收單》。若房屋存在隱蔽瑕疵或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在交接驗(yàn)收時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1該房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。5.2稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a）保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無抵押、查封、轉(zhuǎn)讓或其他權(quán)利限制。b）按約定時(shí)間將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c）協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的戶籍遷移事宜。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a）按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付。b）配合甲方辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。c）對(duì)該房屋的使用、維護(hù)和管理負(fù)責(zé)，不得進(jìn)行違法行為或造成該房屋損壞。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約：a）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付購(gòu)房款并賠償乙方相應(yīng)損失。b）未按約定協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付購(gòu)房款并賠償乙方相應(yīng)損失。7.2若乙方違約：a）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按未付購(gòu)房款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付購(gòu)房款不予退還并要求乙方賠償相應(yīng)損失。b）未按約定配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付購(gòu)房款不予退還并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在以下情況下終止：a）雙方協(xié)商一致書面解除合同；b）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，不得單方面變更或解除。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同所有條款均為雙方充分協(xié)商后確定，不存在任何一方對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生誤解或異議的情形。11.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。