2025版湖南省住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同正文本合同由以下雙方于年月日在湖南省市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖南省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就住宅房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于湖南省市區(qū)路號(hào)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：住宅土地使用權(quán)證編號(hào)：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。若有任何未告知的權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)千佰拾元整（￥元）。支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)千佰拾元整（￥元）作為定金，該定金在后續(xù)購(gòu)房款中抵作房款。首付款：乙方于年月日前支付人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)千佰拾元整（￥元）。余款：乙方通過(guò)銀行貸款支付剩余購(gòu)房款，具體金額以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。若貸款審批未通過(guò)，乙方應(yīng)于日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付剩余款項(xiàng)。甲方收取購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付交付時(shí)間：甲乙雙方約定于年月日前完成房屋交付。交付條件：甲方應(yīng)確保該房屋在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題或影響乙方居住的隱患。甲方應(yīng)提供該房屋的原始購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契稅發(fā)票等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋附屬設(shè)施及裝飾設(shè)備：該房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)?、通信、有線電視等）由甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝飾設(shè)備（如家具、家電等）若甲方同意轉(zhuǎn)移所有權(quán)，應(yīng)另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并明確價(jià)格及支付方式。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證其提供的房屋資料真實(shí)、完整，若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件材料。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付購(gòu)房款并賠償乙方遭受的損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付購(gòu)房款的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年