2025《都市綜合體管理權轉讓合同》附加協(xié)議都市綜合體管理權轉讓合同附加協(xié)議本附加協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（轉讓方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于本協(xié)議各方遵循平等、自愿、誠實信用原則，就都市綜合體管理權轉讓事宜達成一致，為明確各方權利義務，特訂立本附加協(xié)議。第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中，除非另有約定，下列術語具有如下含義：“管理權”：指甲方合法擁有的都市綜合體的管理、運營、維護等權利。“轉讓標的”：指甲方擬轉讓給乙方的都市綜合體管理權?！稗D讓費用”：指乙方為獲得轉讓標的所需支付的費用?！岸际芯C合體”：指位于的，包含（具體范圍詳見附件）的綜合性商業(yè)設施。1.2本協(xié)議的附件、補充協(xié)議、雙方認可的往來文件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的都市綜合體管理權轉讓給乙方，乙方同意受讓該管理權。2.2轉讓標的包括但不限于以下內容：都市綜合體的日常運營與管理；與管理相關的權利，包括但不限于收取管理費、服務費等收益；對都市綜合體的維護、修繕及改善的決策權。第三條轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照下列方式支付轉讓費用：第一期支付：元，于年月日前支付；第二期支付：元，于年月日前支付。3.3乙方應按照約定時間支付轉讓費用，逾期支付的，應按日支付逾期部分的‰作為違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：保證其轉讓的管理權真實、合法、有效；協(xié)助乙方完成管理權的交接工作；有權監(jiān)督乙方的管理行為，并提出合理建議；乙方未按約定支付轉讓費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.2乙方的權利與義務：按照約定支付轉讓費用；接受管理權，并按照相關法律法規(guī)及都市綜合體的管理要求進行運營；有權對都市綜合體進行合理使用，但不得進行任何違法或損害都市綜合體的行為。第五條合同的變更與解除5.1本協(xié)議的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2在下列情況下，一方可以解除本協(xié)議：對方嚴重違約，且在收到書面通知后日內未予以糾正；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2因乙方逾期支付轉讓費用的，甲方有權暫?；蚪K止管理權的轉讓，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款7.1本協(xié)議的各項內容均屬于商業(yè)秘密，雙方應嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本條款的保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權