2025蘭州租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在甘肅省蘭州市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)（日期）支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬戶：。甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方如無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有權(quán)在約定時(shí)間檢查房屋的使用情況。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、cableTV等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋修繕?lè)课菁捌涓綄僭O(shè)施如需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同終止租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致可終止本合同。乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；損壞房屋及設(shè)施且拒不修復(fù)；未按時(shí)支付押金或相關(guān)費(fèi)用。甲方如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定交付房屋；無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用房屋；擅自提高租金。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。任何一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金，或雙方另行協(xié)商違約金額。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正文及所有附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：姓名：