閑置校區(qū)租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的閑置校區(qū)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物：甲方所有的位于________________________的閑置校區(qū)，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積：________________________平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：________________________。1.4租賃物的配套設(shè)施：________________________。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于每月租金支付日前，將租金現(xiàn)金交付甲方指定人員。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)管理規(guī)定。4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任，按照以下約定執(zhí)行：（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當(dāng)、違反操作規(guī)程等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方在租賃期限內(nèi)因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽