2025青島買房購房合同書本合同由以下雙方于2025年月日在青島市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于青島市區(qū)路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬證明：（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）。1.2房屋用途：住宅1.3建筑面積：平方米1.4房屋地址：青島市區(qū)路號幢單元層號1.5房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等他項權(quán)利限制，且甲方對該房屋擁有完整的處分權(quán)。第二條房屋價款2.1該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付。2.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同核驗房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認書》。3.3甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等。3.4乙方在接收房屋后，有權(quán)對該房屋進行裝修、改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，本合同簽訂后日內(nèi)，雙方共同向青島市不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費用由方承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方遭受的全部損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)如實提供該房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)保證該房屋無權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方應(yīng)按時將該房屋交付給乙方，并保證交付房屋的完好性。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房屋價款；乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋價款的‰作為違約金；若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋價款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房屋價款的‰作為違約金；若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋價款的%作為違約金，并賠償甲方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人（簽字）：