土建廠房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土建廠房施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下土建廠房施工包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、砌體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程、水電安裝工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程范圍：甲方提供施工場(chǎng)地、施工所需的水電接口及必要的施工條件，乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙及規(guī)范要求完成全部土建廠房施工工作，并達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、施工圖紙及工程量清單

1、本合同項(xiàng)下的施工圖紙及工程量清單由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

2、施工圖紙及工程量清單的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，方能生效。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的土建廠房施工總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），該價(jià)款為含稅價(jià)款，包含乙方完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。

2、合同價(jià)款支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），作為工程預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（3）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（4）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（5）尾款：剩余_______%的合同價(jià)款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），作為工程尾款，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。

3、甲方應(yīng)向乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

四、施工期限及工期延誤

1、本合同項(xiàng)下的土建廠房施工工期為_(kāi)______天，自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。

2、工期延誤：

（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)相應(yīng)順延工期，并應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。

（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。

（3）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電、通路等。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。

3、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，并負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)施工人員的安全生產(chǎn)及管理工作。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)責(zé)任不履行而造成的一切損失。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、保管及使用，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，并承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)責(zé)任不履行而造成的一切損失。

7、乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、驗(yàn)收工作。

六、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程驗(yàn)收：

（1）分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方及相關(guān)部門(mén)參加。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

3、如工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4、如乙方拒不整改或整改后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、安全文明施工

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，并落實(shí)到位。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)教育，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。

3、乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施及器材，并確保其有效使用。

4、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

5、如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4、因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全生產(chǎn)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2、如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，互不賠償。

十、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

十一、合同生效及份數(shù)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十二、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件包括施工圖紙、工程量清單等，作為本合同不可分割的組成部分。

甲方：