出租拆遷合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，就甲方因房屋被征收事宜與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方房屋位于__________________，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為____，用途為____，房屋權(quán)屬證號(hào)為____。

2、房屋被征收原因：____（例如：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地儲(chǔ)備等）。

3、征收單位：__________________。

二、補(bǔ)償方式及金額

1、補(bǔ)償方式：甲方選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換方式，具體為____（選擇其一）。

2、貨幣補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），包含被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償____元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)____元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)____元、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償____元等。

3、產(chǎn)權(quán)置換方案：乙方提供安置房位于__________________，建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)置換差價(jià)結(jié)算方式為____（例如：甲乙雙方協(xié)商確定差價(jià)或按評(píng)估價(jià)結(jié)算）。

三、搬遷及安置事項(xiàng)

1、搬遷期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的存儲(chǔ)費(fèi)用，每日按建筑面積每平方米____元計(jì)算。

2、安置房交付：乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將安置房交付甲方，并確保房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)需提供房屋竣工驗(yàn)收合格證明。

3、臨時(shí)安置：如甲方選擇臨時(shí)安置，乙方應(yīng)提供臨時(shí)安置房或一次性支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)____元，臨時(shí)安置期限自搬遷之日起至安置房交付之日止。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)積極配合征收單位辦理房屋征收登記手續(xù)，提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明及身份證明材料。

2、甲方在搬遷過(guò)程中應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因甲方原因造成財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換，但需在合同簽訂后____日內(nèi)明確最終補(bǔ)償方式，逾期未選擇的，視為選擇貨幣補(bǔ)償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)保證安置房質(zhì)量，如安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由____（甲方或乙方）承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2、若甲方未按時(shí)搬遷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付搬遷存儲(chǔ)費(fèi)及征收單位處以的罰款。

3、因乙方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或雙倍返還補(bǔ)償款。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向征收單位所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，征收單位存檔____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后，本合同自動(dòng)終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：