2025租房合同范本通用版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（姓名），身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（姓名），身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市（區(qū)）路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：（如有）。該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一：房屋交驗(yàn)清單。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為年不變。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具體支付時(shí)間為每月日前（或每季度第一個(gè)月日前，或每半年第一個(gè)月日前）。乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶/微信支付□現(xiàn)金支付。甲方銀行賬戶信息如下：戶名：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且退還房屋完好無(wú)損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或欠付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式以相關(guān)部門規(guī)定或合同約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及安全性，因甲方原因?qū)е乱曳交蚱浼胰?、雇員遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，若房屋發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)積極履行維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，不得拆除或更改房屋的結(jié)構(gòu)。若乙方需要進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體要求及責(zé)任承擔(dān)。租賃期滿后，乙方不得隨意拆除其自行添加的裝修部分，甲方不承擔(dān)拆除費(fèi)用，雙方另有約定的除外。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)，轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓，任何轉(zhuǎn)讓行為均需征得雙方書面同意。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因正當(dāng)理由需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)積極配合搬遷。甲方應(yīng)退還乙方已支付的rent（如有）及押金（如有）。若乙方因正當(dāng)理由需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際剩余租期退還押金（如有）。第九條違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供房屋或中途無(wú)故收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的所有費(fèi)用。若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)收回房屋，并扣除相應(yīng)押金，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失；若損失無(wú)法修復(fù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方賠償損失超出押金部分。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月