2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)手定金合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)手定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)手方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擬將其名下的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)手給乙方，乙方同意支付定金以確保雙方履行后續(xù)轉(zhuǎn)手手續(xù)，雙方就定金支付及相關(guān)事宜達(dá)成以下條款：第一條商業(yè)店鋪的基本情況1.1店鋪地址：1.2建筑面積：平方米1.3房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.4轉(zhuǎn)手范圍：包括但不限于店鋪內(nèi)甲方現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備、存貨（如有）及其他相關(guān)權(quán)益。第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：）（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為雙方履行本合同的擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，內(nèi)容包括定金金額、支付時(shí)間等。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)手店鋪擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成店鋪轉(zhuǎn)手的所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.1.3甲方有權(quán)收取定金，并在本合同履行完畢后將定金轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)手款或根據(jù)本合同約定處理。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付定金，并履行后續(xù)轉(zhuǎn)手手續(xù)。3.2.2乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，了解店鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。3.2.3乙方應(yīng)保證其支付的定金來源合法，不得用于任何非法目的。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按本合同約定支付定金或履行后續(xù)轉(zhuǎn)手手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.2若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)履行轉(zhuǎn)手手續(xù)或故意隱瞞店鋪的相關(guān)問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)問題等），乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還定金并賠償造成的損失。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條定金的使用與退還5.1定金作為雙方履行合同的擔(dān)保，若乙方按約履行合同，定金將在店鋪轉(zhuǎn)手完成后抵作轉(zhuǎn)手款的一部分。5.2若因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)將定金全額退還乙方，不得扣除任何費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在下列情況下，雙方可以解除本合同：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附：甲方身份證復(fù)印件/統(tǒng)