2025店鋪租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方為：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的店鋪出租給乙方經(jīng)營使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章合同雙方1.1甲方為該店鋪的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有合法出租該店鋪的權(quán)利。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第二章租賃物2.1租賃店鋪位于，具體位置為，面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。2.2租賃店鋪的現(xiàn)狀為：，包括但不限于現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等，乙方已實地查看并確認(rèn)無誤。2.3租賃店鋪的用途為：，乙方不得擅自改變用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三章租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。3.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。3.3甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃店鋪，乙方應(yīng)于租賃期屆滿或合同解除后日內(nèi)將店鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。租金支付至甲方指定賬戶：。4.3房屋押金：乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.4租金調(diào)整：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%或按方式計算，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)收取租金及其他應(yīng)付款項，有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃店鋪。5.1.2有義務(wù)向乙方提供租賃店鋪所需的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃店鋪出租給第三方，不得無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃店鋪，并享有經(jīng)營自主權(quán)。5.2.2有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用，妥善使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。5.2.3有義務(wù)維護租賃店鋪的安全與衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六章其他費用6.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。6.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司支付，費用由乙方直接支付或由甲方代收。第七章違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。7.1.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金。7.1.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定提供租賃店鋪或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2.2甲方提前收回租賃店鋪的，應(yīng)賠償乙方剩余租賃期間的損失。第八章合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可書面解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，若因政府征收、城市規(guī)劃或其他不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，由此造成的損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.3乙方要求提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九章爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋