小區(qū)內養(yǎng)殖業(yè)管理規(guī)定協(xié)議合同編號：_______甲方（養(yǎng)殖戶）：____________________乙方（物業(yè)管理方）：__________________第一章總則第一條規(guī)定依據1.1本規(guī)定依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，結合本小區(qū)實際情況制定。第二條適用范圍2.1本規(guī)定適用于本小區(qū)內所有從事養(yǎng)殖業(yè)活動的個人或單位。2.2本規(guī)定不適用于寵物飼養(yǎng)。第三條管理原則3.1公平、公正、公開的原則。3.2保護環(huán)境、保障居住安全的原則。3.3促進社區(qū)和諧、共建共享的原則。第四條管理機構4.1本小區(qū)成立養(yǎng)殖業(yè)管理小組，負責本規(guī)定的實施和管理。4.2管理小組由物業(yè)管理方、業(yè)主代表和相關專業(yè)人士組成。第五條養(yǎng)殖業(yè)審批5.1養(yǎng)殖戶從事養(yǎng)殖業(yè)活動前，須向物業(yè)管理方提出申請。5.2物業(yè)管理方收到申請后，應在十個工作日內審核完畢，并將審核結果通知申請人。第二章養(yǎng)殖場地要求第六條場地選擇6.1養(yǎng)殖場地應選擇在本小區(qū)指定區(qū)域，不得隨意占用公共區(qū)域。6.2養(yǎng)殖場地應遠離居民住宅，避免噪音、氣味等對居民生活造成影響。第七條場地標準7.1養(yǎng)殖場地應具備排水、通風等基本設施。7.2養(yǎng)殖場地面積應滿足養(yǎng)殖規(guī)模，不宜過大或過小。7.3養(yǎng)殖場地地面應硬化，防止污染。第八條環(huán)境保護8.1養(yǎng)殖戶應采取有效措施，防止養(yǎng)殖過程中產生的糞便、污水等對環(huán)境造成污染。8.2養(yǎng)殖戶應定期清理養(yǎng)殖場地，保持環(huán)境衛(wèi)生。第九條安全措施9.1養(yǎng)殖戶應采取必要的安全措施，防止動物逃逸、攻擊等安全發(fā)生。9.2養(yǎng)殖戶應遵守國家有關動物防疫的規(guī)定，防止疾病傳播。第三章養(yǎng)殖規(guī)模與種類第十條養(yǎng)殖規(guī)模10.1養(yǎng)殖規(guī)模應根據養(yǎng)殖場地的實際情況合理確定。10.2養(yǎng)殖戶應定期向物業(yè)管理方報告養(yǎng)殖規(guī)模變化情況。第十一條養(yǎng)殖種類11.1養(yǎng)殖種類應符合國家有關養(yǎng)殖業(yè)的規(guī)定，不得飼養(yǎng)國家禁止或限制的動物。11.2養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)的動物不得對他人造成傷害。第四章養(yǎng)殖活動管理第十二條養(yǎng)殖時間12.1養(yǎng)殖戶應合理控制養(yǎng)殖時間，避免噪音擾民。12.2養(yǎng)殖戶在夜間禁止進行飼養(yǎng)活動，以減少對居民的干擾。第十三條養(yǎng)殖廢棄物處理13.1養(yǎng)殖戶應按照規(guī)定將養(yǎng)殖廢棄物進行無害化處理。13.2養(yǎng)殖戶不得隨意丟棄養(yǎng)殖廢棄物，應將其送至指定的處理場所。第十四條養(yǎng)殖戶責任14.1養(yǎng)殖戶應保證其養(yǎng)殖活動符合本規(guī)定要求。14.2養(yǎng)殖戶對因其養(yǎng)殖活動造成的損失負賠償責任。第五章獎勵與處罰第十五條獎勵15.1對模范遵守本規(guī)定的養(yǎng)殖戶，物業(yè)管理方將給予適當獎勵。15.2獎勵形式包括但不限于減免物業(yè)管理費、頒發(fā)榮譽證書等。第十六條處罰16.1違反本規(guī)定的養(yǎng)殖戶，物業(yè)管理方將根據情況予以警告、罰款等處罰。16.2嚴重違反本規(guī)定的，物業(yè)管理方有權終止其養(yǎng)殖活動，并要求其搬離養(yǎng)殖場地。第六章養(yǎng)殖廢棄物處理與環(huán)境保護第十六條養(yǎng)殖廢棄物分類16.1養(yǎng)殖廢棄物應分為有機廢棄物和無機廢棄物。16.2有機廢棄物包括動物糞便、動物尸體等，無機廢棄物包括飼料殘渣、塑料包裝等。第十七條處理方法17.1有機廢棄物應進行堆肥處理，轉化為有機肥料。17.2無機廢棄物應進行分類回收，可回收物品送至回收點，不可回收物品由物業(yè)管理方統(tǒng)一處理。第十八條環(huán)境監(jiān)測18.1物業(yè)管理方應定期對養(yǎng)殖區(qū)域的環(huán)境質量進行監(jiān)測。18.2養(yǎng)殖戶應配合物業(yè)管理方進行環(huán)境監(jiān)測，如實提供相關信息。第十九條環(huán)境保護責任19.1養(yǎng)殖戶有責任采取有效措施，減少養(yǎng)殖活動對環(huán)境的影響。19.2養(yǎng)殖戶應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，執(zhí)行環(huán)保標準。第二十條違規(guī)處理后果20.1養(yǎng)殖戶未按規(guī)定處理養(yǎng)殖廢棄物的，物業(yè)管理方有權責令其改正，并處以罰款。20.2嚴重違規(guī)造成環(huán)境污染的，養(yǎng)殖戶應承擔相應的法律責任。第七章養(yǎng)殖活動監(jiān)管第二十一條監(jiān)管職責21.1物業(yè)管理方負責對養(yǎng)殖活動的日常監(jiān)管。21.2養(yǎng)殖戶應主動接受物業(yè)管理方的監(jiān)管，配合其進行相關檢查。第二十二條監(jiān)管內容22.1監(jiān)管內容包括養(yǎng)殖規(guī)模、種類、場地、廢棄物處理、環(huán)境保護等方面。22.2物業(yè)管理方有權進入養(yǎng)殖場地進行檢查，養(yǎng)殖戶應提供必要的便利。第二十三條違規(guī)處理23.1養(yǎng)殖戶未按規(guī)定進行養(yǎng)殖活動的，物業(yè)管理方有權責令其停止違規(guī)行為。23.2養(yǎng)殖戶拒絕接受監(jiān)管或整改不力的，物業(yè)管理方有權采取措施限制其養(yǎng)殖活動。第八章養(yǎng)殖安全與衛(wèi)生第二十四條養(yǎng)殖安全要求24.1養(yǎng)殖戶應保證養(yǎng)殖場所安全，防止動物逃逸和安全發(fā)生。24.2養(yǎng)殖戶應定期對養(yǎng)殖場所進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。第二十五條衛(wèi)生管理25.1養(yǎng)殖戶應保持養(yǎng)殖場所清潔衛(wèi)生，定期消毒。25.2養(yǎng)殖戶應采取措施防止疾病傳播，保證人畜共患病防控。第二十六條健康檢查26.1養(yǎng)殖戶及其動物應定期接受健康檢查，發(fā)覺疾病應及時隔離治療。26.2養(yǎng)殖戶應配合相關部門進行動物防疫和檢疫工作。第九章養(yǎng)殖戶權益保障第二十七條養(yǎng)殖戶權益27.1養(yǎng)殖戶有權依法從事養(yǎng)殖業(yè)活動，享有合法權益。27.2物業(yè)管理方應保障養(yǎng)殖戶的合法權益，不得無故干涉其養(yǎng)殖活動。第二十八條投訴與建議28.1養(yǎng)殖戶對物業(yè)管理方的管理有異議的，可向物業(yè)管理方提出投訴或建議。28.2物業(yè)管理方應認真聽取養(yǎng)殖戶的意見，及時處理投訴和建議。第二十九條培訓與指導29.1物業(yè)管理方應定期對養(yǎng)殖戶進行養(yǎng)殖技術培訓，提高養(yǎng)殖水平。29.2養(yǎng)殖戶有義務參加培訓，提升自身養(yǎng)殖能力。第十章公共秩序與鄰里關系第三十條公共秩序30.1養(yǎng)殖戶應遵守社會公共秩序，不得影響他人正常生活。30.2養(yǎng)殖戶應尊重鄰里權益，不得因養(yǎng)殖活動產生噪音、異味等問題。第三十一條鄰里關系31.1養(yǎng)殖戶應與鄰里保持良好關系，相互尊重，共同維護社區(qū)和諧。31.2鄰里之間發(fā)生糾紛時，養(yǎng)殖戶應主動溝通，尋求解決途徑。第三十二條違規(guī)處理32.1養(yǎng)殖戶違反公共秩序或鄰里關系的，物業(yè)管理方有權責令其改正。32.2嚴重違反的，物業(yè)管理方可采取必要的限制措施，并要求其承擔相應責任。第十一章養(yǎng)殖業(yè)信息管理與公開第三十三條信息登記33.1養(yǎng)殖戶應在取得養(yǎng)殖許可后，向物業(yè)管理方登記其養(yǎng)殖信息，包括養(yǎng)殖種類、規(guī)模、負責人等。33.2物業(yè)管理方應建立養(yǎng)殖業(yè)信息檔案，并定期更新。第三十四條公開制度34.1物業(yè)管理方應將養(yǎng)殖業(yè)信息向全體業(yè)主公開，包括養(yǎng)殖戶名單、養(yǎng)殖場地、廢棄物處理情況等。34.2公開信息應保證真實、準確、及時。第三十五條信息更新35.1養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖信息發(fā)生變化時，應及時向物業(yè)管理方報告，并更新信息檔案。35.2物業(yè)管理方應定期審查養(yǎng)殖戶信息，保證信息的準確性。第十二章養(yǎng)殖業(yè)培訓與指導第三十六條培訓計劃36.1物業(yè)管理方應根據實際情況，制定養(yǎng)殖業(yè)培訓計劃，包括培訓內容、時間、地點等。36.2培訓計劃應涵蓋養(yǎng)殖技術、環(huán)境保護、法律法規(guī)等方面。第三十七條培訓實施37.1物業(yè)管理方應邀請相關專家或專業(yè)機構進行培訓，保證培訓質量。37.2養(yǎng)殖戶應積極參加培訓，提升自身養(yǎng)殖管理水平。第三十八條指導服務38.1物業(yè)管理方應提供養(yǎng)殖技術指導服務，解答養(yǎng)殖戶在養(yǎng)殖過程中遇到的問題。38.2指導服務應包括現場指導、電話咨詢、網絡平臺交流等多種形式。第十三章養(yǎng)殖業(yè)監(jiān)督與評估第三十九條監(jiān)督機制39.1物業(yè)管理方應建立養(yǎng)殖業(yè)監(jiān)督機制，對養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督。39.2監(jiān)督機制應包括定期檢查、隨機抽查、舉報投訴處理等。第四十條評估標準40.1物業(yè)管理方應制定養(yǎng)殖業(yè)評估標準，對養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖活動進行評估。40.2評估標準應包括養(yǎng)殖規(guī)模、環(huán)境衛(wèi)