合同范本之海市房地產(chǎn)買賣合同3篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其所擁有的位于海市____________區(qū)____________路____________號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給乙方。該物業(yè)的具體信息如下：1.物業(yè)名稱：____________________。2.物業(yè)類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。5.土地性質(zhì)及年限：____________________。6.其他附屬設(shè)施：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定該物業(yè)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。（2）首付款：在雙方辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。（3）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在甲方將物業(yè)交付乙方并完成相關(guān)手續(xù)后支付。三、物業(yè)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。2.雙方應(yīng)于物業(yè)交付后的______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能交付物業(yè)或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為交易總金額的______%。2.若乙方未按時(shí)支付房款或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付金額的______%。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同生效及簽約地點(diǎn)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽約地點(diǎn)為海市____________區(qū)____________路____________號(hào)。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________日期：____________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就以下海市房地產(chǎn)的買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方將其擁有的位于海市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)的具體情況如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.建筑面積：____________________平方米5.土地使用權(quán)面積：____________________平方米6.其他附屬設(shè)施：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），在辦理完畢該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)正式交付給乙方，并辦理相關(guān)附屬設(shè)施的移交手續(xù)。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.在該房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按照國(guó)家和地方的規(guī)定承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證在交易前該房地產(chǎn)無(wú)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，如有上述費(fèi)用，甲方應(yīng)在交易前付清。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)按照未付金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付總房款百分之二十的違約金。2.若甲方未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)按照總房款的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付總房款百分之二十的違約金。六、其他約定事項(xiàng)雙方可針對(duì)其他未盡事宜進(jìn)行約定，包括但不限于物業(yè)交接、裝修情況、家具電器等。七、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方擁有位于海市________區(qū)________路（街）____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），房屋面積______平方米，土地使用面積______平方米。該房地產(chǎn)的具體情況以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）簽約時(shí)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）；（2）交付房屋時(shí)支付人民幣（大寫）________元整（￥________元）；（3）剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付。第三條交付日期及方式甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。交付前，甲方需辦理完畢與該房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等一并交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易過(guò)程中協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條其他事項(xiàng)約定1.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一