房屋出租合同（租金提前支付）4篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋類型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。二、租賃期限1.租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)___元（大寫：____元整）。租金應(yīng)按年/季/月支付，具體支付時(shí)間為每年/季/月的第一日。乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租金押金____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還乙方押金。四、租賃用途及約定1.乙方承租該房屋僅作為_(kāi)___使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償甲方損失。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)按約定支付違約金。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方的全部損失。違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方如未按照合同約定支付租金或未按照合同約定使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方的全部損失。違約金金額為合同總金額的10%。3.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方的全部損失。違約金金額為合同總金額的10%。4.乙方如從事違法活動(dòng)或拖欠公用事業(yè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方的全部損失。違約金金額為合同總金額的10%。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)如遇政府征收或拆遷，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。如有補(bǔ)償款，雙方應(yīng)協(xié)商分配。如需提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。3.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：__________（簽字/蓋章）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方提前支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方承租的房屋用于__________（居住、商業(yè)、辦公等）用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方提前支付租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：__________），支付方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前______天，向甲方支付下一年的租金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善管理個(gè)人財(cái)物。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.如因房屋出租事宜發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米。該房屋結(jié)構(gòu)完好，具備出租條件。乙方承租該房屋用于_____。二、租賃期限租賃期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫：_____元整）。該租金為提前支付，即乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付全部租金。2.乙方同意支付租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)房屋狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全，并結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋狀況不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金或未按時(shí)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提前終止合同。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇4出租人（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋并支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋包括房屋內(nèi)部的附屬設(shè)施，具體以雙方確認(rèn)的《房屋附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，一次性將租金總額支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有需要，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金按每日未支付租金的XX‰計(jì)算。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金按房屋總租金的XX%計(jì)算。3.乙方如違反規(guī)章制度或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金按房屋總租金的XX%計(jì)算。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用或毀損滅失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋