2025商業(yè)租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同"）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：住所地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：住所地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方同意將擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方同意承租該商業(yè)用房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）位于，具體位置及范圍如下：（詳細(xì)地址、樓層、房間號(hào)）。1.2租賃物的建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。1.3租賃物的用途為（具體用途，如商業(yè)、辦公、零售等），乙方承諾僅限于該用途使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每開(kāi)始之日前三十日內(nèi)支付。3.3租金遞增：租賃期內(nèi)，租金自第二年開(kāi)始每年遞增%。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施未受損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物的主體結(jié)構(gòu)完好，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部日常維護(hù)及清潔工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等。7.2租賃期間，乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃物的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。8.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條通知與通訊9.1本合同項(xiàng)下任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，若地址有變，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2任何通知或通訊自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)合理時(shí)間（不少于日）視為送達(dá)。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。10.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（a）未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日；（b）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物；（c）利用租賃物從事違法活動(dòng)。10.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（a）未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途；（b）未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付滯納金。11.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月