商務(wù)樓宇安保服務(wù)合同第一章合同雙方信息及標(biāo)的1.1合同編號___________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同標(biāo)的為甲方商務(wù)樓宇的安保服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏守護(hù)、監(jiān)控管理、應(yīng)急處理等。1.3.2乙方商務(wù)樓宇的具體位置及面積：____________________第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1門禁管理：甲方商務(wù)樓宇的門禁系統(tǒng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，保證門禁系統(tǒng)的正常運行。2.1.2巡邏守護(hù)：乙方負(fù)責(zé)在甲方商務(wù)樓宇內(nèi)進(jìn)行定期和不定期的巡邏，保證樓宇安全。2.1.3監(jiān)控管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和監(jiān)控，對異常情況進(jìn)行及時處理。2.1.4應(yīng)急處理：乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時進(jìn)行及時有效的處理。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1人員配備：乙方需按照甲方要求配備足夠數(shù)量的安保人員，保證安保工作的順利開展。2.2.2人員培訓(xùn)：乙方需對安保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。2.2.3設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對安保設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.2.4紀(jì)律要求：乙方安保人員需遵守國家法律法規(guī)，服從甲方管理，維護(hù)甲方商務(wù)樓宇的正常秩序。第三章服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。3.2服務(wù)費用3.2.1乙方按照甲方要求提供安保服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元/月。3.2.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自提高服務(wù)費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。3.2.3甲方應(yīng)按約定時間支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。第四章合同履行與變更4.1合同履行4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供安保服務(wù)，保證甲方商務(wù)樓宇的安全。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，不得拖欠。4.1.3雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查和評估，保證合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2合同變更4.2.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2乙方在合同期內(nèi)未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自行終止。5.2.2雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第六章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價6.1質(zhì)量監(jiān)督6.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于安保人員的到崗情況、巡邏頻率、應(yīng)急響應(yīng)時間等。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報告，報告內(nèi)容包括但不限于安保人員的工作表現(xiàn)、突發(fā)事件處理情況等。6.2評價機制6.2.1甲方將根據(jù)服務(wù)質(zhì)量報告和其他相關(guān)信息對乙方的工作進(jìn)行評價。6.2.2評價結(jié)果將作為調(diào)整服務(wù)費用、獎勵或懲罰的依據(jù)。6.3質(zhì)量改進(jìn)6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的評價意見，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報質(zhì)量改進(jìn)措施的實施情況和效果。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方商務(wù)樓宇的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商務(wù)樓宇的相關(guān)信息。7.2保密期限7.2.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章人員管理8.1人員招聘8.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘合格的安保人員，并對其進(jìn)行背景調(diào)查和資格審查。8.1.2乙方應(yīng)保證安保人員具備履行安保職責(zé)所需的專業(yè)技能和知識。8.2人員培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)對安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，保證其技能和知識得到更新。8.2.2乙方應(yīng)記錄培訓(xùn)內(nèi)容和考核結(jié)果，并向甲方提供相關(guān)證明。8.3人員管理8.3.1乙方應(yīng)對安保人員進(jìn)行有效的管理，包括考勤、紀(jì)律、績效評估等。8.3.2乙方應(yīng)保證安保人員遵守國家法律法規(guī)和甲方商務(wù)樓宇的規(guī)章制度。第九章財務(wù)結(jié)算9.1結(jié)算方式9.1.1雙方約定采取按月結(jié)算的方式，乙方在每月____日前向甲方提交上月的服務(wù)費用結(jié)算報告。9.1.2甲方在收到結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)完成費用的支付。9.2費用構(gòu)成9.2.1服務(wù)費用包括但不限于人員工資、管理費用、設(shè)備維護(hù)費用等。9.2.2雙方可根據(jù)實際情況對費用構(gòu)成進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。9.3費用調(diào)整9.3.1若因市場變化或其他因素導(dǎo)致費用構(gòu)成發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于：安保人員名單及崗位職責(zé)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則保密協(xié)議10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件的修改和補充，應(yīng)與本合同一并簽訂或作為合同附件。10.3附件保管10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同附件，保證其完整性和可追溯性。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、郵件或傳真等方式發(fā)送。11.1.2除非合同另有約定，所有通知應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的地址。11.2通知送達(dá)11.2.1通知自發(fā)送后____個工作日視為送達(dá)，除非對方提供送達(dá)證明或證明送達(dá)未成功。11.3通訊方式11.3.1雙方應(yīng)保持有效的通訊渠道，保證能夠及時接收對方的通知。11.4通訊變更11.4.1任何一方的通訊方式發(fā)生變更時，應(yīng)在____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1“不可抗力”是指因自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等非人為因素導(dǎo)致的合同無法履行的情況。12.2通知與證明12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.3合同履行12.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行將被暫停，合同各方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.4合同解除12.4.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且預(yù)計無法恢復(fù)，雙方可協(xié)商解除合同。第十三章合同生效、修改與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1本合同可按以下情況解除：雙方協(xié)商一致；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。[以下為合同尾部]甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽字：_