場地租賃合同

隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障

又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下

是小編為大家收集的關(guān)于場地租賃合同，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于場地租賃合同1

甲方：

乙方：

推廣產(chǎn)品：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

_______________場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成

如下協(xié)議：

雙方權(quán)利與義務(wù)：

協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作，

乙方為甲方提供一千瓦/—平米電量、電源線及接線設(shè)備。

活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者一名，甲方有義

務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派一名志愿者幫助甲

方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推

廣活動(dòng)。

活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面

積或轉(zhuǎn)租。

乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可

事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約

責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于

乙方，如甲方簽署—合同后，活動(dòng)舉辦前一個(gè)工作日內(nèi)未能交付全

部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、

彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切

經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣

天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的一％如

因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自

然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活

動(dòng)費(fèi)用的一%o

活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式

兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生

效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

簽約人：簽約人：

代表：代表：

簽約日期：簽約日期：

關(guān)于場地租賃合同2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方

就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于號場地，面積平方米，用以，場地租賃合同。

第二條租賃期限

自^年一月_日起至^年_月_日止，共計(jì)_1一年。

第三條租金

本合同租金為萬元；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/______）；

乙方在合同簽訂后的三日內(nèi)將租金一次性支付給甲方。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自木合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付木合同約定

租金總額_%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)

質(zhì)量的擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各

項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、

整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙

方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：

對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品

經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場

調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施

的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及

維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶

梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；

保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、

停車場的管理;。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市

場全年租金總額的一%o

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營

范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各

項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方

同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的

原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,

并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣

營業(yè)執(zhí)照，合同范本《場地租賃合同》。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布

權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任］可形式進(jìn)行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門

吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方一次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影

響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場

地的。

6、逾期_日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)一日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_曰書面通

知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的

標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因

提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并

退還保證金及利息。

第八條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使

乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行

或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲?/p>

應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_%

的違約金。

第九條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或

租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，

雙方互不承擔(dān)違約責(zé)仟。

第十條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第一種方式：

L乙方有意田目賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前一日書面通知甲方，

甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，

雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為

不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的

優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一日內(nèi)書面通知

甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十一條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租

賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以

良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取

必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解

決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（只能選擇一

種）：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式一份，甲方_份,

乙方_份_____________

第十五條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋

章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容

與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的

除外。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方（簽字蓋章）

簽約日期

場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

關(guān)于場地租賃合同3

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《》等有關(guān)法

律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事的有關(guān)事宜經(jīng)

協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平

方米，用于.

第二條租賃期限

自________年月日起至________年月

日止,共計(jì)年個(gè)月；

免租期為自年月日起至年

月日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方,

甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，

雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為

甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的

優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面

通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共元，實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，以

（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式;簽協(xié)議日內(nèi)乙方

交________元/年后再交租金_______元,然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)沒保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、

2.乙方自行投保的范圍為：.

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各

項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、

整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙

方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5..

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從

甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)爰護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方

同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)

照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布

權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)

行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9..

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改

正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡

劣影響的。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場

地的。

4.逾期日未支付租金或水電、______等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

7..

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前日書

面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)

向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付

違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)

任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不

能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或

解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲?/p>

應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付

遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

4..

第H-一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或

租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)

解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租

賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在木協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)

施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能

出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)爰護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物

損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲

方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門

申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，

甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則

應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租

賃期滿或協(xié)議終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)

施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必

要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履

行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽

署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方

具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履

行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽

署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方

具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)

信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供

方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為一年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造

成的損失。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一

方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、

地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一

方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事

故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)

商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)

議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式，可采用（書信、傳

真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公

告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起一日內(nèi)，以書面

形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條爭議的處理

1.本協(xié)議受______國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由有關(guān)部門調(diào)解；

協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第一種方式解決

Q）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的

標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第二十條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)

定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均

為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章

之日起生效。有效期為年，自年月

日至年月日。本協(xié)議正本一式

份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力;協(xié)議副本

份，送________留存一份。

甲方（蓋章）：___________

授權(quán)代表人（簽字）：

________年月一日

簽訂地點(diǎn)：______________

乙方（蓋章）：___________

授權(quán)代表人（簽字）：

________年月_S

簽訂地點(diǎn)：_____________

關(guān)于場地租賃合同4

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《一市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資

料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)

營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方（層廳）號場地,面

積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面

積平方米，庫房位置為O

第二條租賃期限自年一月一日起至年一月

一日止，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年

一月一日起至年一月一日。

第三條租金本合同租金實(shí)行（年半年季月）支付制，租金標(biāo)

準(zhǔn)為_______;租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票）;

第一次租金的支付時(shí)光為年一月―日，

第二次租金的支付時(shí)光為年一月一日至年—

月日，O

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見

《______市場場地租賃保證金合同》。

第五條保險(xiǎn)

lo甲方負(fù)責(zé)投保的'范圍為：公共職責(zé)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、

2。乙方自行投保的范圍為：c

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

L依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)光等資料的各

項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2。協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、

整頓。

3。應(yīng)按約定為乙方帶給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙

方正常經(jīng)營。

4。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5。應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：

對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品

經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公

共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);O

6。應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施

的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修

保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、

管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)

責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管

理;O

7。做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市

場當(dāng)年租金總額的%。

8。o

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

lo有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營

范圍依法亮證照經(jīng)營。

3。應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服

從甲方的監(jiān)督管理。

4。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5。應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方

同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

6。應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,

不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法

經(jīng)營造成的一切后果。

7。將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按

規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8。應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布

權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)

行廣告宣傳。

10o。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，

乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

lo在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營

證照的。

2。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改

正的。

3。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_______次或被新聞媒體曝光造成惡

劣影響的。

5。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人,或和其他租戶交換場地的。

6O逾期一日未支付租金或水電、_______等費(fèi)用的。

7。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8。未經(jīng)甲方同意連續(xù)一日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

9。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

10o。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一日書面通

知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向

對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違

約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約職責(zé)

lo甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條

件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼

續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲?/p>

應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

3。乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付

遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

4。o

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場

地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原

的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約

職責(zé)。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

lo乙方有意宙&賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前一日書面通知甲方,

甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，

雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為

甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的

優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一日內(nèi)書面通知

甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因

提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后—日內(nèi)將租賃的場地

及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還

的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決

或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第

種方式解決（只能選取一種）：

lo提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2。依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

lo在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的

承租權(quán)利不受影響。

2。o

第十五條本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式

份，甲方________份，乙方份，o

第十六條雙方對合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙

方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料

與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的

除外。

出租人（蓋X）:承租人（蓋X）:

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：________身份證號碼：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：

電話：電話：

年一月—日年一月一日

簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)

關(guān)于場地租賃合同5

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循

平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，

經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，其中辦公房平

方米，場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

自年一月一日起至年一月一日止，共計(jì)年。

第三條：租金

本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元年;租金每年支付一次，首

次租金于支付。

第四條：甲方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、

整頓，直至單方解除合同。

2、應(yīng)按約定為乙方帶給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙

方正常經(jīng)營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第五條：乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各

項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、

電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方

同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的

原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,

并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按

規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身

份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布

權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條：合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的

10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期—曰未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一日書面通

知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)

向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前

解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條：其他違約職責(zé)

L甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使

乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行

或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%

的違約金。

第八條：爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解

決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決（只能選取一種）：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條：本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式貳份，甲

方壹份，乙方壹份。

第十條：雙方對合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙

方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料

與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的

除外。

甲方（簽字蓋X）乙方（簽字蓋X）

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期

關(guān)于場地租賃合同6

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料

市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營

的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積

平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房面

積________平方米，庫房位置為O

第二條租賃期限

自________年月日起至________年月

日止，共計(jì)年個(gè)月；其中免租期為自

年月日起至年月

_______Ho

第三條租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為

；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一

次租金的支付時(shí)間為年月日,第二次租金

的支付時(shí)間為年月日至年

月曰_

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《XX市市場場地租

賃保證金合同》。

第五條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任瞼、火災(zāi)險(xiǎn)、O

2.乙方自行投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各

項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、

整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙

方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：

對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品

經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場

調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；。

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施

的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及

維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶

梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；

保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、

停車場的管理；0

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市

場當(dāng)年租金總額的%O

8.。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營

范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服

從甲方的監(jiān)督管理。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.應(yīng)爰護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方

同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，

不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法

經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)

照。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布

權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)

行廣告宣傳。

10.。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營

證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改

正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)___次或被新聞媒體曝光造成惡

劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場

地的。

6.逾期日未支付租金或水電、等藉用的。

7.違反

保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

10.。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書

面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照的標(biāo)

準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支

付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條

件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼

續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲?/p>

應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付

遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

4.。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或

租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)

解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲

方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)

租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，

視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的

優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面

通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租

賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)

施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必

要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決

或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第

種方式解決（只能選擇一種）：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2,依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的

承租權(quán)利不受影響。

2.o

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式

________份，甲方份，乙方________份_

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙

方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容

與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的

除外。

出租人（蓋章）：_______承租人（蓋章）：

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：_______身份證號碼：

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：

電話：電話：

年一月一日年一月__日

簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于場地租賃合同7

原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽區(qū)堡頭村民，住朝陽

區(qū)堡頭★*小區(qū),電話***原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽區(qū)

堡頭村民，住朝陽區(qū)堡頭**小區(qū),電話***

被告：北京***公司，住通州區(qū)**號，法定代表人：***,電話***

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：

1、判決解除原被告之間簽訂的《場地廠房租賃合同》2、判令被

告向原告給付違約金1200000元。

3、立即騰退所租賃的場地及建筑物。

4、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)

事實(shí)與理由：20xx年6月8日，原被告簽訂《場地廠房租賃合

同》，合同約定原告將位于通州區(qū)場地廠房出租給被告使用，租賃期

限為20年，租金為6萬元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方,

如逾期違約超過10日甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取違約金。；如

乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并

經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場地交付等合同義

務(wù)；可是，在合同履行期間，被告卻實(shí)施了擅自建房，不維修房屋設(shè)

施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付20xx年度租金；20xx年7

月7日，原告向被告郵寄送達(dá)《解除合同通知書》一份。

原告認(rèn)為：被告擅自建造廠房、不維修房屋設(shè)施、拒付租金等違

約行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,

現(xiàn)特訴至貴院，望依法裁判。

此致通州區(qū)人民法院

具狀人：何某王某

年月日

關(guān)于場地租賃合同8

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

合同有效期：

出租方：甲方：

租賃方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下煤場

租賃及裝載機(jī)使用協(xié)議。

一、價(jià)格與結(jié)算方式：乙方使用甲方煤場（）以乙方貨車卸到甲方

煤場的噸位結(jié)算，乙方應(yīng)支付甲方捌元/噸的租賃場地費(fèi)和裝載機(jī)費(fèi)用。

兩樣總和捌元/噸。（注明：甲方負(fù)責(zé)的裝載機(jī)每噸為叁元人民幣，場地

費(fèi)用為五元一噸煤，如裝載機(jī)費(fèi)用提高時(shí)，由甲方在煤場租賃費(fèi)用每

噸五元中提取，貼補(bǔ)給裝載機(jī)主人，與乙方無關(guān)）。

二、在租賃期間，甲方應(yīng)保證其所提供的裝載機(jī)24小時(shí)隨時(shí)按乙

方要求使用。

三、甲方應(yīng)保證在乙方租賃期間為乙方提供充足的場地，以供乙

方卸煤與配煤使用。

四、甲方為乙方駐場免費(fèi)提供住所一間（二樓房間），租賃期間甲方

應(yīng)對其生活和工作上予以配合，提供相應(yīng)便利。

五、當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)、環(huán)保等相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作

由乙方完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方各分擔(dān)一半。甲方應(yīng)保證乙

方在租賃期間能夠順利使用煤場。

六、甲方應(yīng)保證在其煤場裝載，卸車時(shí)所發(fā)生的塞車、不能按時(shí)

裝卸時(shí)，應(yīng)積極配合協(xié)商，能夠盡快、順利裝卸工作。

七、甲方要完善院墻及大門設(shè)施，防止放煤期間偷盜事故發(fā)生，

如有車中掃煤為由擅自闖入者，由甲方負(fù)責(zé)驅(qū)逐。

八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)

充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

法人代表：法人代表

電話：電話：

關(guān)于場地租賃合同9

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，按照平等互利

的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工升降機(jī)（以下簡稱電梯）租賃達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條租用電梯的工程名稱及地點(diǎn)：

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

第二條租用電梯的數(shù)量及安裝情況：

（一）租用數(shù)量：

（二）安裝總高度：

（三）安裝附墻：

（四）電梯附墻拉桿

第三條租用電梯的概況：

（一）電梯的廠牌：南寧市工建廠、廣西建機(jī)廠電梯；

（二）規(guī)格型號：SC200/200型;（三）安裝形式：預(yù)埋螺栓式；

（四）主要參數(shù)：

1.最大提升高度150米；

2.雙吊籠，籠寬1.5米；

3.額定載重量2x20一公斤（2x8人）。

第四條租用期限及約定：

（一）租賃期限：

Q）預(yù)計(jì)租期為7個(gè)月。租期不足7個(gè)月的，乙方按7個(gè)月向甲方

支付租金，超過7個(gè)月則按實(shí)際租期計(jì)算租金。

（2）電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格，乙方因工程需要立即投入使用

的，實(shí)際使用日即為起租日，租金從使用日起計(jì)算。

（3）電梯安裝完畢經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)單位檢測后，由于乙方原因而暫

時(shí)沒有使用的，從特種設(shè)備檢驗(yàn)單位提供《電梯起重機(jī)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告》

中〃合格〃檢驗(yàn)結(jié)論簽發(fā)日的第二天為起租日，租金從即日起計(jì)算。

（4）電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格后，如因乙方不能提供檢測電梯

所需條件（電梯用電或相關(guān)資料等）致使特種設(shè)備檢驗(yàn)單位不能對電梯進(jìn)

行檢驗(yàn)的，則在電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格后第8天視為乙方起租,

租金按正常月租金計(jì)收。

（二）停用時(shí)間：按電梯停止使用書面通知日止。實(shí)際停止使用日期

晚于停租通知所注日期的，以實(shí)際停止使用日為準(zhǔn)。如需延期使用，

乙方必須提前15天書面通知甲方，未書面通知甲方的，則由甲方自主

安排租賃物。

第五條租賃的費(fèi)用及付款方式：

（一）租賃費(fèi)用：

1.電梯進(jìn)退場費(fèi)及拆裝費(fèi)：每臺(tái)計(jì)人民幣叁萬貳仟元整（32,000.00

元），未含稅，以現(xiàn)金支付，乙方不需要甲方出具稅金發(fā)票，如乙方需

要開具發(fā)票，則稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān),稅率6.65%。該項(xiàng)費(fèi)用包括安

拆人員人工費(fèi)、裝年費(fèi)、吊與費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及報(bào)裝報(bào)檢費(fèi)等。

2.電梯租金：每臺(tái)每月（含節(jié)假日）為人民幣玖仟元整（￥9,000.00

元），未含稅，以現(xiàn)金支付，乙方不需甲方出具稅金發(fā)票，如乙方需要

開具發(fā)票，則稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，稅率6.65%。租金從電梯自檢驗(yàn)

收合格且甲方交付乙方使用之日起開始計(jì)算，不足一個(gè)月的租金按實(shí)

際租用天數(shù)計(jì)算。

3.操作人員配置：

（1）人員配備：電梯司機(jī)根據(jù)乙方工作需要由乙方配備；

4.電梯地腳螺栓由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

（二）付款方式：

電梯進(jìn)退場及拆裝費(fèi)于電梯安裝完畢，交乙方使用10天內(nèi)一次性

付清，電梯租金按月于次月10日內(nèi)支付，逾期支付的每天按欠款總額

的5%。支付違約金。經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，承租方同意以下方

式支付本合同內(nèi)約定的款項(xiàng)：

租金存入該帳戶：

戶名：周海德

帳號：

開戶行：中國建設(shè)銀行南寧青山路支行（南寧市以外請?zhí)顚懀寒惖?/p>

電匯藉由承租方承擔(dān)）

以上帳號如有變更，以出租方簽字蓋章的書面通知為準(zhǔn)。

第六條出租方與承租方的變更約定：

（一）租賃期間，甲方如將電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不必征求乙方

同意，但須告知乙方。取得該電梯所有權(quán)的第三方即成為本合同的甲

方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的責(zé)任，本合同繼續(xù)生效。

（二）租賃期間，乙方如因工作需要將電梯使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必

須事先得到甲方的書面同意。取得該電梯使用權(quán)的第三方即成為本合

同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的責(zé)任，本合同在取得甲

方書面同意之日起繼續(xù)生效。

（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對電梯進(jìn)行拆裝、轉(zhuǎn)讓、變賣和抵押。

第七條甲方責(zé)權(quán)：

（一）提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的電梯，向乙方移交電梯技

術(shù)、安檢資料，并對合同履行期間產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因質(zhì)量問題而

引發(fā)的安全責(zé)任。

（二）負(fù)責(zé)提供電梯的基礎(chǔ)資料和圖紙，并在乙方的協(xié)助下預(yù)埋地腳

螺栓。根據(jù)乙方提供的建設(shè)資料編寫電梯拆、裝方案各一套。

（三）按乙方的通知和電梯拆裝的技術(shù)要求，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場、安裝、拆除、

退場，并對合同履行期間安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理報(bào)裝、報(bào)檢、報(bào)拆

等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

（四）電梯在進(jìn)行拆裝、附墻、加節(jié)時(shí)，甲方管理人員必須到場指揮,

一并對拆裝人員、司機(jī)、指揮進(jìn)行安全技術(shù)交底。電梯的拆裝人員、

司機(jī)必須持有效上崗證，并向乙方提供復(fù)印件。

（五）甲方派出人員必須遵守規(guī)章制度，服從乙方的管理，密切配合

乙方的工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（六）甲方派出人員要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁

酒后上崗。

（七）負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)及費(fèi)用，定期（每月1次）進(jìn)行安全檢查，

并向乙方提供巡檢記錄。電梯在使用中發(fā)生故障時(shí)，須在六小時(shí)內(nèi)派

員進(jìn)行維修，并不得以任何理由延修或拒修。如甲方不按約定及時(shí)進(jìn)

行維修，乙方有權(quán)另請其他技術(shù)人員維修，所發(fā)牛費(fèi)用由甲方確認(rèn)后

從甲方的租金中扣除，不能以任何理由拖延維修時(shí)間。

（八）如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，經(jīng)協(xié)商未果，由乙方承擔(dān)違

約責(zé)任，甲方有權(quán)停機(jī)或拆機(jī)，停機(jī)期間租金正常計(jì)算，并保留繼續(xù)

追款的權(quán)利。

第八條乙方責(zé)權(quán)：

（一）向甲方提供與電梯技術(shù)相符的建筑資料（工程概況、施工平面

圖、建筑高度等），配合甲方辦理報(bào)裝、報(bào)檢、報(bào)拆等手續(xù)。

（二）協(xié)助甲方預(yù)埋地腳螺栓，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行電梯

基礎(chǔ)的混凝土澆筑，并承擔(dān)所有費(fèi)用。電梯基礎(chǔ)的澆筑必須符合圖紙

中的技術(shù)要求，負(fù)責(zé)因基礎(chǔ)下沉等引起的電梯傾斜、倒塌等事故的責(zé)

任及經(jīng)濟(jì)損失。

（三）負(fù)責(zé)電梯進(jìn)出道路和拆裝現(xiàn)場的清理，電梯的安裝、拆卸現(xiàn)場

必須滿足一臺(tái)25噸汽車吊能按正常工藝流程進(jìn)行電梯的安裝、拆卸作

業(yè)。電梯進(jìn)、退場道路滿足25噸汽車吊和9.6米長汽車（載重量13噸）

進(jìn)出。因安裝、拆卸現(xiàn)場或進(jìn)出道路等原因，造成甲方不能按正常工

藝流程安裝、拆卸及運(yùn)輸，如增大汽車吊噸位、延長汽車吊使用臺(tái)班、

電梯部件無法使用機(jī)械拆裝而采用人工方式作業(yè)等原因造成電梯安裝

和拆卸費(fèi)用增加、減小汽車載重量增加汽車數(shù)量而增加的費(fèi)用，由乙

方承擔(dān)。

（四）負(fù)責(zé)將三相五線制電源接到電梯外門電箱內(nèi)，線路能滿足

50KW的負(fù)荷,有專用的配電箱，并承擔(dān)所需費(fèi)用和電費(fèi)。負(fù)責(zé)配置

電梯的防雷地極和接地線，并對質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。

（五）負(fù)責(zé)電梯拆裝現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保電梯拆裝順利進(jìn)行。電梯

進(jìn)場后，因乙方原因造成不能按時(shí)拆裝、停工或風(fēng)雨天氣、停電等原

因造成停機(jī)待工的乙方照付租金（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。

（六）負(fù)責(zé)架設(shè)安裝安全護(hù)欄及過道，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因，

每一道扶墻設(shè)施及加節(jié)不能一次性完成安裝的，造成多次安裝所增加

的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（七）負(fù)責(zé)向甲方是供相關(guān)資料，配合甲方報(bào)裝報(bào)檢工作。免費(fèi)向甲

方提供拆裝和維修所需的焊接和氣割設(shè)備和負(fù)責(zé)報(bào)檢時(shí)配重物的搬運(yùn)。

（八）負(fù)責(zé)電梯施工期間的安全保衛(wèi)工作，如有被盜、損壞，按當(dāng)時(shí)

市場價(jià)格賠償甲方。

（九）抓好對操作人員的管理，對無故不服從管理的甲方派出人員或

者乙方認(rèn)為不能勝任該項(xiàng)工作的人員，乙方有權(quán)提出更換的要求，當(dāng)

班人員不在崗（或無故不上班）每次可罰款100元/人。不得要求司機(jī)違

章作業(yè)，并承擔(dān)因此造成的安全責(zé)任。

（十）乙方安排操作員，并承擔(dān)由于司機(jī)操作失誤引起的安全責(zé)任和

零部件損壞的賠償責(zé)任。司機(jī)應(yīng)持證上崗，且向甲方提供操作復(fù)印件。

司機(jī)應(yīng)拒絕任何違章作業(yè)的要求。

（十一）操作員需對機(jī)械每月進(jìn)行一次保養(yǎng)、加油。若乙方派出的操

作員不對機(jī)械進(jìn)行正常保養(yǎng)加油，乙方必須每月支付每臺(tái)機(jī)械1