房屋抵押合同模板范文4篇篇1抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務(wù)人（丙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋向乙方抵押，以擔保丙方與乙方之間的債務(wù)，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________，房屋權(quán)屬證書編號為_________。二、抵押擔保范圍本次抵押擔保的范圍包括：丙方與乙方之間的債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費等）。三、抵押期限本次抵押期限為_________年，自辦理完畢抵押登記之日起計算。在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。四、抵押物價值及評估經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本次抵押物的價值為人民幣_________元。如抵押物的價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時告知乙方，并重新協(xié)商確定抵押物的價值。五、抵押登記及費用甲方應(yīng)在簽訂本合同后，及時辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。乙方在辦理抵押登記過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假材料或隱瞞事實，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)如丙方未能按時履行與乙方之間的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方以抵押物承擔擔保責任。在處置抵押物時，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。如處置抵押物所得價款不足以清償債務(wù)，甲方和丙方應(yīng)對剩余債務(wù)繼續(xù)承擔還款責任。七、違約責任及賠償如甲乙丙三方中的任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。如因違約方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決及管轄法院如甲乙丙三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，各方應(yīng)尊重事實、遵守法律，不得惡意擴大爭議范圍或采取極端手段。九、其他約定事項1.甲乙丙三方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和憑證，并承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得泄露相關(guān)信息。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力，如其中任何一份合同的內(nèi)容與其他兩份合同不一致，以乙方持有的合同內(nèi)容為準。3.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后如需續(xù)簽，應(yīng)由三方協(xié)商并重新簽訂書面合同。如合同期滿前任何一方要求提前解除合同，應(yīng)書面通知其他兩方，并在通知到達時本合同終止。但提前解除合同方應(yīng)賠償其他兩方的全部損失。篇2抵押人（甲方）：_________，性別：_________，年齡：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，性別：_________，年齡：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方需要向乙方借款，并以自己名下的房屋作為抵押物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋抵押物的基本信息甲方名下的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。甲方已經(jīng)取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并愿意將該房屋作為抵押物提供給乙方。二、借款信息乙方向甲方提供借款人民幣_________元，借款期限為_________年。借款利率為年利率_________%，還款方式為每月償還利息，到期一次性償還本金。借款用途為_________________。三、抵押條款1.甲方將房屋抵押給乙方后，乙方成為該房屋的抵押權(quán)人，甲方應(yīng)當保證該房屋沒有任何糾紛和爭議，并承諾不將房屋再次抵押或出售給第三方。2.甲方需要按時向乙方支付利息和本金，如果逾期未還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方在還款期間內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途或進行任何可能影響其穩(wěn)定性的行為。4.乙方在收到甲方的還款后，應(yīng)當向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)，并在還款全部完成后解除抵押物的抵押狀態(tài)。四、違約責任1.如果甲方逾期未還款或違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等費用。2.如果甲方在還款期間內(nèi)擅自改變抵押物的用途或進行可能影響其穩(wěn)定性的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.如果乙方在收到甲方的還款后未出具相應(yīng)的收據(jù)或在還款全部完成后未解除抵押物的抵押狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭議解決1.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同的其他條款，保證借款的順利償還和抵押物的穩(wěn)定。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充或修改。補充或修改后的協(xié)議應(yīng)當視為本合同不可分割的一部分。3.本合同中的任何條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)當以相關(guān)法律法規(guī)為準。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（抵押人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于乙方擁有一棟房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋抵押給甲方以獲取借款或其他金融支持，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋抵押合同條款：一、抵押物描述1.抵押房屋位于：__________。2.房屋所有權(quán)證號：__________。3.房屋類型：__________（如公寓、別墅等）。4.房屋面積：__________平方米。5.乙方已就該房屋取得完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾無任何形式的產(chǎn)權(quán)糾紛。二、抵押物價值評估與貸款金額經(jīng)雙方確認，抵押房屋的價值為人民幣_____元。甲方同意向乙方提供人民幣_____元的貸款。三、貸款期限與還款方式1.貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.還款方式：__________（如等額本息、到期一次還本等）。3.利率：__________。4.罰息：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)收取罰息。罰息的計算方式為：__________。四、抵押物保險與保管1.乙方應(yīng)為抵押房屋購買保險，并將甲方列為保險的第一受益人。保險費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪作他用。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息。五、違約責任與爭議解決方式1.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在本合同簽訂的同時，需向甲方提供以下文件：身份證、房屋所有權(quán)證、婚姻狀況證明等。甲方在核實上述文件無誤后，方可發(fā)放貸款。4.乙方應(yīng)按時支付貸款利息及本金，并承擔因違約產(chǎn)生的罰息及一切實現(xiàn)債權(quán)的費用。如因乙方違約導致甲方采取訴訟或其他方式實現(xiàn)債權(quán)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方包括但不限于律師費、訴訟費等相關(guān)費用將視為損失部分優(yōu)先從乙方存款賬戶中扣除或要求乙方承擔。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________簽字確認：甲乙雙方確認以上條款內(nèi)容無誤后簽字蓋章生效。篇4抵押人（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。鑒于甲方需要資金，將其所有的房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押，并根據(jù)抵押物價值向甲方提供資金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方所有的房屋位于_________，具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號：_________；（2）房屋面積：_________平方米；（3）房屋用途：_________；（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)清償了與該房屋相關(guān)的所有費用。甲方承諾在抵押期間內(nèi)，不會將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押。二、抵押金額及用途1.乙方同意向甲方提供資金人民幣_________元。2.該資金僅可用于_________。甲方承諾不會將資金用于非法或高風險活動。三、抵押期限1.抵押期限為_________年，自乙方將資金交付給甲方之日起計算。2.在抵押期限內(nèi)，甲方需按時向乙方支付利息及本金。具體還款計劃如下：（1）每月支付利息人民幣_________元；（2）第_________年償還本金人民幣_________元；（3）第_________年償還本金人民幣_________元；（4）第_________年償還本金人民幣_________元。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方需保證抵押物的價值穩(wěn)定，并承擔維護抵押物的責任。如抵押物價值發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的使用情況，并有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的證明材料。3.在抵押期限內(nèi)，乙方不得擅自處置抵押物。如需處置抵押物，應(yīng)取得甲方的同意。4.乙方需按時向甲方支付利息及本金，并確保支付方式的合法性。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本協(xié)議約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管