簡(jiǎn)單版房地產(chǎn)租賃合同4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方將位于[房屋地址]的房地產(chǎn)租賃給乙方使用。該房地產(chǎn)的面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)交還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，并收取滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如有逾期支付租金或水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的行為，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并收取恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。3.乙方如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并收取違約金[違約金金額]元。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方如未按時(shí)交還房屋或未保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元，直至交還房屋并恢復(fù)良好狀態(tài)為止。七、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方因租賃事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可提前終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于未完成租期的租金退還、保證金退還等問(wèn)題。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.出租方（甲方）的聯(lián)系方式為：[甲方聯(lián)系方式]。2.承租方（乙方）的聯(lián)系方式為：[乙方聯(lián)系方式]。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______年______月______日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方愿意將以下房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同的條款承租該房地產(chǎn)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)描述：位于__________的房地產(chǎn)，具體面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金和支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)____元，每月租金為_(kāi)____元。2.乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月的租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付_____元作為押金。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約情況，押金應(yīng)全額退還。五、物業(yè)的維修和保護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物業(yè)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)其他部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，但不得用于非法用途。3.甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空物業(yè)。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的解除和終止1.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除。2.租賃期滿，本合同自然終止。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房地產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.租賃房屋的用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月/季/年的方式向甲方支付租金。具體租金金額及支付方式如下：每月/季/年支付人民幣元整。2.乙方應(yīng)在每月/季/年的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣元整。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施完好。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋的安全、清潔、綠化等方面的工作。乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理活動(dòng)，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但如因乙方過(guò)錯(cuò)或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方不履行合同義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的租賃保證金作為違約金。如因此造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)后，合同即告解除。違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有以下行為之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒(méi)收乙方的租賃保證金作為違約金：擅自改變房屋用途；擅自轉(zhuǎn)租房屋；利用房屋從事違法活動(dòng)；嚴(yán)重?fù)p害房屋或設(shè)施；其他嚴(yán)重違反合同約定或法律規(guī)定的行為。如因此造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施共同進(jìn)行維護(hù)和管理。如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行處理。如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致另一方損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并保證房屋及其設(shè)施完好。如乙方未按時(shí)返還房屋或未保證房屋及其設(shè)施完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)情況1.甲方出租的房地產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方出租的房地產(chǎn)類(lèi)型為，結(jié)構(gòu)為，裝修程度為。二、租賃期限1.該房地產(chǎn)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房地產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房地產(chǎn)的租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金。2.乙方可選擇以下第種支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的保證金。該保證金在租賃期滿后退回給乙方，但應(yīng)扣除因乙方原因造成的損壞和未支付的租金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，房地產(chǎn)的維修責(zé)任由方承擔(dān)。具體維修項(xiàng)目包括：（1）結(jié)構(gòu)維修；（2）水電維修；（3）其他維修。2.租賃期間，房地產(chǎn)的維修費(fèi)用由方承擔(dān)。具體維修費(fèi)用包括：（1）結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用；（2）水電維修費(fèi)用；（3）其他維修費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)租及續(xù)租權(quán)利1.乙方在租賃期間有權(quán)將部分或全部房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租后，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。如因第三方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方人民幣元的違約金。如逾期超過(guò)個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和保證金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)