甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳市經(jīng)濟(jì)型住宅租賃合同租賃保證金及用途合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金應(yīng)于合同簽訂之日或租賃關(guān)系確立之前支付。2.保證金用途（1）租賃期間乙方損壞租賃物或違反合同約定給甲方造成損失的賠償；（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，保證金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的恢復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物交還給甲方，保證金無扣除的情況下全額退還乙方。二、保證金退還1.退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，且租賃物無損壞或經(jīng)修復(fù)后符合合同約定；（2）租賃期滿，乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；（3）租賃期滿，乙方無其他違反合同約定的行為。2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。三、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接和間接損失。2.甲方違約若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的住宅進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的住宅，并保證住宅的安全和適住性。按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有住宅的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行合理的使用和裝修。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定退租。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。保持住宅的整潔和完好，并在租賃期滿前將住宅恢復(fù)原狀。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金應(yīng)于合同簽訂之日或租賃關(guān)系確立之前支付。2.保證金用途（1）租賃期間乙方損壞住宅或違反合同約定給甲方造成損失的賠償；（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，保證金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的恢復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期滿后，乙方按合同約定將住宅交還給甲方，保證金無扣除的情況下全額退還乙方。七、租金支付1.租金金額租金金額為每月______元。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。2.支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的______日前支付。3.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供住宅或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。如乙方損壞住宅或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、住宅狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__