2025房屋租賃代理合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃代理機構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方委托乙方代理出租其所有的房屋，乙方同意接受委托并提供相關(guān)代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方代理出租位于市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。租賃房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）房屋權(quán)屬：甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)利。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的租賃代理，有權(quán)代表甲方進行以下事項：2.1.1尋找合適的承租人；2.1.2與承租人協(xié)商并簽訂房屋租賃合同；2.1.3收取承租人支付的租金及押金；2.1.4代為管理租賃房屋，包括但不限于鑰匙的保管、租金的收取及費用的支付；2.1.5處理與租賃房屋相關(guān)的日常事務(wù)。2.2除本合同明確授權(quán)外，乙方無權(quán)以甲方名義從事任何超出代理權(quán)限的活動。任何超出代理權(quán)限的行為均需事先取得甲方書面同意。第三條費用及支付方式3.1代理費用：甲方同意支付乙方代理服務(wù)費，具體金額為人民幣元（大寫：）。該費用為固定費用，不因租賃房屋的實際出租價格而調(diào)整。3.2代理服務(wù)費的支付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付代理服務(wù)費。若逾期支付，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。3.3其他費用：在代理過程中，乙方代甲方墊付的費用（如有），甲方需在收到乙方通知之日起日內(nèi)予以報銷并支付相應(yīng)利息（利息按中國人民銀行同期貸款利率計算）。第四條雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的所有合法文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等，并對其真實性和有效性負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃房屋的出租工作，包括但不限于配合看房、提供房屋鑰匙等。4.1.3甲方應(yīng)按時支付代理服務(wù)費及其他相關(guān)費用。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，努力為甲方尋找合適的承租人，并確保租賃合同的合法性和有效性。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙及相關(guān)物品，不得挪作他用。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃房屋的出租進展，并在租賃合同簽訂后及時向甲方移交相關(guān)文件和物品。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。5.2合同的終止：5.2.1本合同在下列情況下終止：a.甲方收回租賃房屋；b.雙方協(xié)商一致同意終止；c.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。5.2.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將尚未處理的事項移交甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、訴訟費用、律師費等。6.2甲方未按約定支付代理服務(wù)費及其他費用的，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。若甲方在乙方暫停服務(wù)后仍未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除合同，且不退還已收取的代理服務(wù)費。6.3乙方未盡代理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋未能出租或出租價格低于市場合理水平的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月