村委會流轉(zhuǎn)合同2篇篇1甲方（出讓方）：________村委會乙方（受讓方）：________有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將部分土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.位置：位于本村范圍內(nèi)的部分農(nóng)田。2.面積：總計(jì)______畝。3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。4.土地性質(zhì)：為集體所有，甲方享有發(fā)包權(quán)利。二、流轉(zhuǎn)方式及期限1.流轉(zhuǎn)方式：租賃經(jīng)營。2.流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后若需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：以每畝______元計(jì)算。2.支付時間：租金每年支付一次，于每年的______月份前付清。3.若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.確保流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)歸甲方所有，確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰。2.協(xié)助乙方處理與周邊村民、集體的關(guān)系，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。3.保證乙方在經(jīng)營期內(nèi)享受農(nóng)業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策，并為其爭取最大支持。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.在流轉(zhuǎn)土地上依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動。3.維護(hù)流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀，不得破壞農(nóng)田水利設(shè)施及其他原有設(shè)施。4.保護(hù)生態(tài)環(huán)境，采取合理措施防止水土流失等環(huán)境破壞現(xiàn)象發(fā)生。五、合同的變更與解除1.合同期內(nèi)如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同期內(nèi)如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.合同期內(nèi)若國家政策調(diào)整或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決糾紛。篇2甲方（出讓方）：XXXX村委會乙方（受讓方）：XXXX公司鑒于甲方擁有并合法管理一定數(shù)量的農(nóng)村集體土地，乙方有意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下土地流轉(zhuǎn)合同：一、土地流轉(zhuǎn)目的甲方同意將其合法擁有的農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)給乙方，以供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。乙方承諾將按照國家的法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，合法、合規(guī)地使用該土地。二、土地流轉(zhuǎn)范圍及面積本次流轉(zhuǎn)的土地位于XXXXX，具體四至為：（請?jiān)敿?xì)填寫）。流轉(zhuǎn)的土地面積為XX畝。三、流轉(zhuǎn)期限本次土地流轉(zhuǎn)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：雙方約定，乙方應(yīng)支付甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。（4）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用流轉(zhuǎn)土地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用土地，不得從事違法違規(guī)活動。（4）乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，合理使用土地，不得破壞土地。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須遵守。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充