[合同協(xié)議]新版商品房買賣合同2篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于____________________（詳細地址）的商品房出售給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證明編號為：____________________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應于乙方支付完房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利負擔。3.甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、物業(yè)等配套設施的過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，應支付違約金給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的房款并支付違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日篇2商品房買賣合同甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況甲方將位于____________的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。該商品房系甲方按照國家有關(guān)規(guī)定合法建設的項目，已取得相關(guān)證照和審批手續(xù)。項目基本情況如下：1.項目名稱：___________________2.項目地址：___________________3.房屋類型：___________________（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（框架/磚混等）5.房屋面積：___________________平方米二、買賣標的乙方購買甲方位于______層______號的商品房，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。該房屋的具體位置、戶型、配套設施等以政府相關(guān)部門批準的圖紙為準。三、價格與付款方式1.房屋單價：人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付房款人民幣______元；（3）余款通過銀行按揭貸款方式支付。四、交付期限與條件1.甲方應當在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)通知乙方。2.交付條件：該商品房經(jīng)驗收合格，且乙方已付清所有房款。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬1.甲方應在房屋交付后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。2.乙方應按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費。3.該商品房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，應按日向乙方支付已付房款萬分之______的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，應按日向甲方支付應付款萬分之______的違約金。3.其他違約情形及違約責任：____________。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：___________