甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓租賃安全協(xié)議及責任劃分合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全協(xié)議內(nèi)容1.安全責任甲方承諾在租賃期間，確保寫字樓的安全設施設備完好，并定期進行安全檢查和維護。乙方承諾在使用寫字樓期間，遵守相關安全規(guī)定，不得擅自改動或破壞安全設施設備。2.安全措施甲方應提供消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、應急照明等安全設施，并確保其正常運行。乙方應配備必要的消防器材，并定期進行消防演練。3.應急預案甲方和乙方應共同制定應急預案，明確應急響應程序和責任分工。乙方在發(fā)生緊急情況時，應立即采取應急措施，并及時通知甲方。二、責任劃分1.甲方責任甲方負責寫字樓的安全管理和維護，確保寫字樓的安全。甲方對因安全設施設備故障或維護不及時導致的安全事故承擔全部責任。2.乙方責任乙方負責在使用寫字樓期間的人身和財產(chǎn)安全，遵守安全規(guī)定。乙方對因自身原因導致的安全事故承擔全部責任。3.雙方責任甲方和乙方應共同維護寫字樓的安全，對因不可抗力導致的安全事故，雙方應共同承擔損失。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未能按照本合同約定提供安全設施設備的，應承擔相應的違約責任。甲方未能按時交付租賃物的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未能按時支付租金的，應承擔相應的違約責任。乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃寫字樓的安全狀況進行定期檢查，確保符合安全標準。有權要求乙方遵守安全協(xié)議，并在必要時采取措施糾正違反安全規(guī)定的行為。義務：向乙方提供安全使用手冊，指導乙方正確使用寫字樓的安全設施。在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應及時修復或采取必要的安全措施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方保證寫字樓的安全設施處于良好狀態(tài)。有權要求甲方對因甲方原因導致的安全事故承擔責任。義務：使用寫字樓時，必須遵守安全規(guī)定，不得進行任何可能危及自身或他人安全的行為。定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。六、安全設施與維護1.安全設施寫字樓應配備符合國家標準的安全設施，包括但不限于消防設施、防盜設施、應急照明等。甲方應確保所有安全設施的正常運行，并在設施損壞或失效時及時更換或修復。2.維護責任甲方負責寫字樓安全設施的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。七、事故處理1.事故報告發(fā)生安全事故后，乙方應立即向甲方報告，并采取必要措施控制事故擴大。甲方應在接到事故報告后，組織調查并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。2.責任劃分事故責任應根據(jù)事故原因和雙方責任劃分原則來確定。甲方和乙方應共同承擔因事故造成的損失，并按照責任劃分原則分擔損失。八、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，如一方違反安全協(xié)議，另一方有權解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本安全協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本安全協(xié)議的組成部分，具有與本安全協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本安全協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本安全協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違反安全協(xié)議的行為，另一方有權解除本安全協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本安全協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行安全協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決安全協(xié)議的履行問題，如變更安全協(xié)議內(nèi)容或解除安全協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本安全協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行安全協(xié)議過程中知悉的對方安全信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于安全設施布局、應急預案等）予以保密。2.保密期限保密期限自安全協(xié)議簽訂之日起至安全協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本安全協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本安全協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽