甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商業(yè)空地租賃及商業(yè)管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及管理服務(wù)內(nèi)容1.租賃對(duì)象本合同租賃甲方擁有的位于______的城市綜合體商業(yè)空地。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方同意接受甲方提供的商業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安全保障、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月的______日前。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此地點(diǎn)接收租賃物。四、違約責(zé)任及其他1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商業(yè)空地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)管理服務(wù)的要求。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的商業(yè)空地及管理服務(wù)。維護(hù)商業(yè)空地的公共秩序，保障乙方及其他商業(yè)租戶的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空地，并享有相應(yīng)的商業(yè)經(jīng)營管理權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的管理協(xié)助和支持。義務(wù)：按照合同約定使用商業(yè)空地，并遵守商業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)定。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、商業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等商業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)空地的正常運(yùn)營。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.租金支付期限乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)空地或管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____