2025房地產(chǎn)分銷與房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]簽訂日期：2025年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]鑒于：1.甲方為[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)分銷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的法律咨詢服務(wù)能力，愿意為甲方提供分銷服務(wù)及法律咨詢服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供分銷服務(wù)及法律咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分銷服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下分銷服務(wù)：-尋找、搜集、挖掘潛在購(gòu)買客戶，并最終促成甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》；-參與制定本項(xiàng)目銷售策略，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；-負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售渠道拓展，包括但不限于線上線下渠道；-負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢、講解等工作。2.服務(wù)期限：本分銷服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。3.傭金結(jié)算：-傭金標(biāo)準(zhǔn)：成交合同額的[具體比例]%；-支付條件：甲方與購(gòu)買客戶簽訂《商品房買賣合同》，且客戶支付全部購(gòu)房款，并到達(dá)甲方賬戶后，甲方向乙方支付傭金；-支付時(shí)間：甲方于每月[具體日期]前確認(rèn)乙方上月滿足支付條件的房源明細(xì)，并于確認(rèn)后[具體日期]內(nèi)向乙方支付相應(yīng)傭金。二、法律咨詢服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供以下法律咨詢服務(wù)：-起草、修改本項(xiàng)目相關(guān)法律文件，如《商品房買賣合同》、《土地使用權(quán)出讓合同》等；-參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；-審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同、工程監(jiān)理合同等；-參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改；-審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同；-協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù)；-協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議；-參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)；-接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)；-代辦本項(xiàng)目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；-接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專項(xiàng)法律事務(wù)。2.服務(wù)期限：本法律咨詢服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。3.費(fèi)用及支付：-本項(xiàng)目法律咨詢服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元；-甲方于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向乙方支付人民幣[具體金額]元作為前期費(fèi)用；-乙方在收到甲方支付的前期費(fèi)用后[具體日期]內(nèi)完成相關(guān)法律服務(wù)工作，提交報(bào)告后，甲方支付剩余費(fèi)用。三、保密條款1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)