甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體物業(yè)管理與能源采購合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目a.室內(nèi)外公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；b.安全巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)；c.設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；d.物業(yè)維修與報(bào)修服務(wù)；e.物業(yè)檔案管理；f.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的輔助工作。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方保證在正常情況下，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的合理需求，提供高效、專業(yè)的服務(wù)。二、能源采購內(nèi)容1.采購項(xiàng)目a.電力；b.熱力；c.水資源；d.其他能源。2.采購標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購質(zhì)量合格、價(jià)格合理的能源。采購的能源應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)確保在合同期間內(nèi)，持續(xù)提供符合約定的服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），分______期支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生情況支付。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成能源采購，并通知甲方驗(yàn)收。對于后續(xù)能源采購，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成采購。2.交貨地點(diǎn)乙方將采購的能源直接交付至甲方指定地點(diǎn)，具體地址為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的物業(yè)管理場所和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況和存在的問題。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供。七、能源供應(yīng)保障與費(fèi)用結(jié)算1.能源供應(yīng)保障乙方應(yīng)確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性，滿足甲方使用需求。乙方應(yīng)定期對能源供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保能源供應(yīng)安全。2.能源費(fèi)用結(jié)算能源費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方提供的能源費(fèi)用結(jié)算單后______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、能源供應(yīng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__