北京市未抵押房屋租賃合同3篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]鑒于甲方是位于北京市[地址]的房屋的合法所有者，且未對該房屋設(shè)置任何形式的抵押權(quán)；乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同。一、租賃物及位置本合同所指的租賃物為甲方位于北京市[地址]的房屋，建筑面積[面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月提出續(xù)租意向并協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為每[支付周期]一付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前五日將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金百分之[逾期費(fèi)率]的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方提供的房屋內(nèi)部設(shè)施如因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，有義務(wù)按照約定支付租金并合理使用房屋。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，維護(hù)房屋的合法權(quán)益。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋。3.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向北京市人民法院起訴。十、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方簽名蓋章（簽字并蓋章）：甲方：[親筆簽名并蓋公章]（蓋章位置根據(jù)需要）乙方：[親筆簽名并蓋公章]（蓋章位置根據(jù)需要）簽約時(shí)間：XXXX年XX月XX日注意事項(xiàng)：本合同應(yīng)當(dāng)具備合法性、公平性、完整性和準(zhǔn)確性特點(diǎn)，并且應(yīng)清晰明了表達(dá)甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的約定。如有特殊情況需要在合同中體現(xiàn)也應(yīng)確保格式的嚴(yán)謹(jǐn)性和美觀性。在簽訂合同時(shí)請仔細(xì)閱讀每一條款以確保雙方權(quán)益得到保障并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。如有任何疑問請咨詢專業(yè)法律顧問的建議以避免不必要的糾紛和損失發(fā)生。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的未抵押房屋，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)）號。2.房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積平方米，使用面積平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法出租權(quán)，未抵押。二、租賃期限1.租賃期共年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。如乙方需要開具發(fā)票，應(yīng)在支付租金時(shí)一并告知甲方。3.租賃期內(nèi)，如遇國家調(diào)整住房租金，甲方需提前通知乙方，雙方協(xié)商后按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金元。甲方應(yīng)出具收據(jù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還甲方。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如有損壞，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。3.租賃保證金不得沖抵租金或其他費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除設(shè)施。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、熱等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等額外費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢修，確保正常使用。因甲方過錯(cuò)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。4.乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，乙方與第三方的租賃關(guān)系由雙方自行約定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還甲方。如乙方有損壞房屋及設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。如需裝修、裝飾的，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未將房屋及設(shè)施完好地交還甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。如有損壞房屋及設(shè)施的行為的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。6.其他違約行為按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處理。如雙方協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。7.違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭議。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋未抵押。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.稅費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的稅費(fèi)。3.保證金：為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和租金后，將保證金退還乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善管理房屋，如因管理不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，也不得用于非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)如期返還房屋，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和租金后，將保證金退還乙方。八、