2025年新物業(yè)管理協(xié)議精選本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（物業(yè)管理服務方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并受乙方委托對（以下簡稱“物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務，乙方同意接受甲方提供的相關服務。為明確雙方的權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容與標準1.1甲方負責對乙方所擁有的位于（具體地址）的物業(yè)進行日常管理與維護，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施的維護與管理，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯、消防設施等；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護與管理；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、巡邏等；（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護，包括但不限于車輛停放管理、訪客登記等；（6）其他與物業(yè)管理相關的服務。1.2甲方應按照國家或地方的相關標準以及（行業(yè)規(guī)范）提供服務，確保物業(yè)的整潔、安全、舒適。第二條物業(yè)服務費用與支付方式2.1物業(yè)服務費用（以下簡稱“費用”）包括但不限于日常管理費用、設施設備維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用等。費用的具體標準為：（1）平方米的物業(yè)，每月費用為人民幣元；（2）。2.2乙方應于每月日前支付當月的物業(yè)服務費用，費用支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他）。賬戶信息：開戶行：賬戶名：2.3若乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期費用，逾期費用每日按‰的比例計算違約金，直至乙方履行支付義務為止。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按時支付物業(yè)服務費用；（2）甲方有權對乙方違反物業(yè)管理制度的行為進行制止和糾正；（3）甲方應定期向乙方提供物業(yè)服務的明細賬單，并接受乙方的監(jiān)督；（4）甲方應定期對物業(yè)公共設施進行檢查與維護，確保其正常運行；（5）甲方應配合乙方辦理與物業(yè)相關的合法手續(xù)，提供必要的協(xié)助。3.2乙方的權利與義務（1）乙方有權監(jiān)督甲方的物業(yè)服務，并提出合理化建議；（2）乙方有權要求甲方改進服務質(zhì)量，確保物業(yè)服務達到約定標準；（3）乙方應按時支付物業(yè)服務費用，不得無故拖延或拒付；（4）乙方應遵守物業(yè)管理制度，不得從事任何影響他人生活或違反法律法規(guī)的行為；（5）乙方應配合甲方進行物業(yè)檢查、維修及緊急處理工作。第四條協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為年，自年月日起至年月日止。第五條協(xié)議續(xù)簽5.1協(xié)議期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽的具體條款由雙方另行約定。5.2若任一方在協(xié)議期滿前日未明確表示續(xù)簽意向，則本協(xié)議自動終止。第六條違約責任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權采取合理措施，包括但不限于停止部分或全部物業(yè)服務，直至乙方履行支付義務為止。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地或物業(yè)所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字