2025搬遷補(bǔ)償合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（搬遷方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被搬遷方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因需要，需對(duì)乙方所有的位于的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行搬遷，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：搬遷補(bǔ)償：指甲方因搬遷乙方房屋而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。搬遷房屋：指乙方所有的位于的房屋及其附屬設(shè)施。搬遷期限：指乙方應(yīng)當(dāng)完成搬遷并交付房屋的時(shí)間段。補(bǔ)償金額：指甲方按照本合同約定支付給乙方的補(bǔ)償款總額。1.2本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非另有定義，其含義均與其所屬的上下文一致。第二條補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償范圍甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方因搬遷造成的下列損失給予合理補(bǔ)償：（1）被搬遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值；（2）被搬遷房屋內(nèi)的裝飾裝修及附屬設(shè)施的價(jià)值；（3）搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用；（4）因搬遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失（如適用）；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)膿p失。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1被搬遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值，由雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。2.2.2裝飾裝修及附屬設(shè)施的價(jià)值，由雙方協(xié)商確定，如無(wú)法協(xié)商一致，由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.2.3搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，由雙方協(xié)商確定。2.2.4停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、完稅證明等相關(guān)材料，結(jié)合實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商確定。2.3補(bǔ)償金額的計(jì)算2.3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后日內(nèi)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被搬遷房屋進(jìn)行評(píng)估。2.3.2補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)在評(píng)估結(jié)果確定后日內(nèi)由甲方支付給乙方。第三條補(bǔ)償金額與支付方式3.1補(bǔ)償金額3.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同第二條的約定確定補(bǔ)償金額，并簽署《補(bǔ)償金額確認(rèn)書(shū)》。3.1.2補(bǔ)償金額包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝飾裝修補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)龋唧w金額以評(píng)估結(jié)果和雙方協(xié)商一致的數(shù)額為準(zhǔn)。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的支付方式，將補(bǔ)償金額支付給乙方。3.2.2甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。3.2.3甲方應(yīng)當(dāng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金額，不得拖延或分期支付。第四條搬遷責(zé)任與義務(wù)4.1乙方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.1.2乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)妥善處理房屋內(nèi)的物品，確保房屋及設(shè)施的安全。4.1.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成房屋的測(cè)量、評(píng)估及相關(guān)手續(xù)。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付補(bǔ)償金額。4.2.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利完成搬遷。4.2.3甲方應(yīng)當(dāng)依法辦理與搬遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條安置條款5.1安置方式5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供過(guò)渡期安置，過(guò)渡期最長(zhǎng)為個(gè)月。5.1.2乙方可以選擇自行尋找臨時(shí)安置房源，甲方應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置費(fèi)用；或者選擇甲方提供的周轉(zhuǎn)房。5.2臨時(shí)安置費(fèi)用5.2.1臨時(shí)安置費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由甲方按月支付給乙方。5.2.2臨時(shí)安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原房屋后日內(nèi)開(kāi)始支付，直至乙方獲得新的安置房屋或簽署補(bǔ)償協(xié)議為止。5.3安置房屋的交付5.3.1甲方應(yīng)當(dāng)在年內(nèi)為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并確保房屋的質(zhì)量和安全。5.3.2安置房屋的面積、位置等具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2如因法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除6.2.1本合同簽訂后，如因政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致搬遷無(wú)法實(shí)施，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，按照逾期金額的‰/日向乙方支付違約金。7.1.2因甲方原因?qū)е掳徇w延遲的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，按照元/日向甲方支付違約金。7.2.2乙方在搬遷過(guò)程中損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解與仲裁8.2.1協(xié)商不成的，任何一方可以向市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，任何一方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟8.3.1本合同爭(zhēng)議的最終解決方式為訴訟，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或提交相關(guān)部門(mén)。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字