2025企業(yè)辦公室租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)所的所有權(quán)人或合法出租人，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），具體位置為，面積為平方米（平方米），出租給乙方用于企業(yè)辦公。租賃房屋的具體情況如下：房屋用途：企業(yè)辦公房屋結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需提前個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)依法出租租賃房屋，并確保租賃房屋的合法性及其使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說(shuō)明房屋的使用注意事項(xiàng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及消防責(zé)任。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，避免對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。租賃房屋的日常維護(hù)及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的整潔，不得隨意丟棄垃圾或影響環(huán)境衛(wèi)生。第六條費(fèi)用的分擔(dān)租賃房屋的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)上述費(fèi)用。租賃房屋的維修費(fèi)用：因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備老化、損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。若任何一方提前終止合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。第八條違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金。若甲方未能按時(shí)交付租賃房屋或房屋存在重大瑕疵而無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：