2025年辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日由以下雙方在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號的辦公室一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號，面積為平方米的辦公室（以下簡稱“租賃辦公室”）出租給乙方，供乙方辦公使用。乙方同意承租該租賃辦公室，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：3.3租金支付逾期違約金：若乙方遲延支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保租賃辦公室的合法性，保證其有權(quán)出租該辦公室。b)甲方應(yīng)保證租賃辦公室及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的維修服務(wù)。c)甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃辦公室另行出租或抵押給第三方。d)甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。b)乙方應(yīng)合理使用租賃辦公室及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。c)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃辦公室內(nèi)從事違法活動。d)乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃辦公室的使用性質(zhì)。第六條租賃辦公室的使用與維護(hù)6.1租賃辦公室的日常維護(hù)：a)甲方負(fù)責(zé)租賃辦公室的結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施的日常維修，費用由甲方承擔(dān)。b)乙方負(fù)責(zé)租賃辦公室內(nèi)部設(shè)施的使用與維護(hù)，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃辦公室的裝修：a)乙方如需對租賃辦公室進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。b)乙方的裝修不得影響租賃辦公室的結(jié)構(gòu)安全或消防設(shè)施，且不得損壞甲方提供的設(shè)備及設(shè)施。c)租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修部分，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除：a)如甲方因自身原因需提前收回租賃辦公室，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的補(bǔ)償金。b)如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。c)任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：a)乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。b)乙方擅自改變租賃辦公室用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃辦公室的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定提供租賃辦公室或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：