商鋪承包合同4篇商鋪承包合同1發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)承包方：________________________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協議：第一條乙方承包經營_______________茶莊，___________茶莊的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照，店鋪承包經營合同。第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號；2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書)；3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經營使用。第三條承包期限該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四條承包金支付方式1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。第五條茶莊房屋修繕與使用1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責，合同范本《店鋪承包經營合同》。2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。第六條茶莊的轉包與轉讓1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第七條合同的`變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。3.承包期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。第八條違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。第九條免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。甲方：(簽字蓋章)____________乙方：(簽字蓋章)____________________年________月________________年________月________商鋪承包合同2甲方：______乙方：______身份證號碼：______身份證號碼:______甲乙雙方通過友好協商，就商鋪和現有辦公設備承包給乙方，經雙方協商：第一條乙方自愿承包甲方位于____________作為商業(yè)用途使用(以下簡稱"該商鋪"，建筑面積約樓上______平方米，樓下______平方米。第二條承包的期限為貳年，承包其從______年______月______日至______年______月______日止。第三條承包、保證金交付期限：該商鋪的`月承包額為______人民幣：______千元正______元/月)以上承包者費不開發(fā)票，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由甲方繳納(即開發(fā)票的稅費)。租金交付期限：每月15日前交清當月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______萬元正(______元)，作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交。第五條承包期間，乙方可轉包該商鋪，如轉包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)包權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，如果甲方違約，需雙倍退回保證金，并賠償乙方的裝修費用：如果乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。第六條雙方責任：(一)甲方責任：1、甲方須于將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時甲方返還乙方所交的保證金。(二)乙方責任：1、乙方應如期交納每月承包金。2、承包期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。3、承包期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。第七條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______代表(簽名)：______代表(簽名)：______聯系電話：______聯系電話：____________年______月______日______年______月______日商鋪承包合同3甲方：____________________乙方：____________________身份證號碼：______________甲、乙雙方在經友好協商的基礎上，就關于乙方__________承包__________號游艇商場事項，達成以下協議：1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元)；承包期間經營風險由乙方自行承擔。2.乙方須預付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經營風險保證金，該__________個月的經營風險保證金在合同期滿后經雙方結算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。3.乙方自行安排住宿；4.乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權追究乙方責任。如果因為乙方產品出現質量問題，而導致____________________5.乙方需嚴格執(zhí)行甲方的`各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金；6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫；7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續(xù)費及稅金，每月結清。10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付一個月的承包金。本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復印件兩份，雙方簽字生效，本協議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。甲方：____________________負責人：__________________日期：_____年______月______日電話：____________________乙方：____________________負責人：__________________日期：_____年______月______日電話：____________________商鋪承包合同4甲方：地址：____________郵碼：____________電話：法定代表人：____________職務：乙方：地址：____________郵碼：____________電話：法定代表人：____________職務：為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包地點和面積甲方將位于____魚塘（河道、水庫、湖面）____畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘（河道、水庫、湖面）的所有權歸甲方，乙方有管理使用權和合同規(guī)定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。第二條承包期限承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）____公斤（或____元），其中：____年上交____公斤（____元），____年上交____公斤（____元）……；在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%，……。上交時間均為每年____月____日（時間不超過前后10天）甲方?盞揭曳繳轄壞南視?或承包款）后，即出具收魚（款）憑證。第四條甲方權利義務1．甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋____間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：________。2．上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。3．甲方應對群眾進行保護漁業(yè)生產的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。4．養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。5．乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。6．甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。第五條乙方的權利義務1．除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內完成合同規(guī)定的義務。2．乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的.費用，均由乙方自理。3．乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。4．乙方每年捕魚后，應優(yōu)先完成承包任務。5．承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。6．承包期屆滿、魚塘內不到____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方（或由甲方按雙方協議價格購買）。7．乙方有自主養(yǎng)魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。8．乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。9．合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。第六條甲方的違約責任1．甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。2．甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金；截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。3．甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。第七條乙方的違約責任1．乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格（或承包款的金額）的____%，向甲方償付違約金。2．乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚，應按總承