上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟(jì)適用住房)出售合同2篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）事宜，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：上海市[具體地址]。2.房屋類型：經(jīng)濟(jì)適用住房。3.房屋面積：[具體面積]平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方持有部分產(chǎn)權(quán)，其余產(chǎn)權(quán)由政府或其他共有人持有。二、出售價(jià)格及支付方式1.房屋出售價(jià)格：[具體金額]人民幣。此價(jià)格已包含附屬設(shè)施等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂合同時(shí)支付定金，隨后按照約定的時(shí)間表支付余款。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，將其持有的產(chǎn)權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，房屋的共有情況將相應(yīng)變更。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后，辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。五、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)及時(shí)交付房屋。3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金。2.若甲方未按時(shí)交付房屋，亦應(yīng)支付違約金。七、合同的變更與解除1.合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除合同。2.若遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他約定事項(xiàng)[此處可詳細(xì)約定其他與雙方有關(guān)的事項(xiàng)]十、合同的生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽署日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽署日期]篇2甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋類型：_________________________________________。3.建筑面積：_________________________________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有產(chǎn)權(quán)比例______________________，乙方購買后產(chǎn)權(quán)比例為_____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）_____________________元整。該價(jià)格已經(jīng)考慮房屋的現(xiàn)有狀況和產(chǎn)權(quán)比例。2.支付方式：乙方在合同簽訂后___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整給甲方。余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在合同簽訂后___日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方在收到全額購房款后___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓，包括_________________________________________等。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的除外。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________七、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。八、附則本合同中的所有條款和附屬設(shè)施均屬于雙方的有效約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行各自的義務(wù)。以上內(nèi)容為甲乙雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，雙方已充分理解并明確知道本合同中的所有條款和約定事項(xiàng)的法律效力及法律后果。甲乙雙方簽署本合同時(shí)，均已仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有內(nèi)容，同意并接受所有的條款和條件。