房產(chǎn)合同格式4篇篇1甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房產(chǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________4.房產(chǎn)用途：__________5.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）2.支付方式：__________3.支付時間：__________4.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）5.剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付完畢。三、房產(chǎn)交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：甲方如未按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。如逾期超過__________個工作日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及剩余房款，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：乙方如未按照合同約定的時間支付房款或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。如逾期超過__________個工作日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。3.甲方或乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法按時履行合同的，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)利狀況良好，無其他權(quán)利糾紛。如因甲方權(quán)利狀況導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需修改或補充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更或補充。篇2甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達成共同意愿，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________________________2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥_______元）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款和銀行貸款相結(jié)合的方式進行支付。3.付款時間：簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥_______元），余款在過戶完成后______個工作日內(nèi)付清。三、房屋交付1.甲方在收到全款后______個工作日內(nèi)將房屋騰空并通知乙方進行驗收交接。2.交接時，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，并結(jié)清所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、暖氣費等）。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需資料，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按照約定時間交付房屋，則視為違約，需支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照約定時間支付款項，則視為違約，所交定金不予退還。3.若因甲方原因無法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________日期：____________手?。篲___________手印：____________見證人簽字：____________見證日期：____________手?。篲___________見證人手印：____________篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)證號為XX，國有土地使用權(quán)證號為XX。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需一次性支付全款。2.乙方在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方收到定金后，不得再將該房屋出售給他人。3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付尾款人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、交付房屋及辦理過戶手續(xù)1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并保證房屋處于空置狀態(tài)。如有未騰空物品，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)清理完畢。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反合同約定，未按時支付房款或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證，甲方需向乙方返還已支付的房款，并賠償乙方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買該房屋后，需遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。4.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)用途：住宅4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)裝修情況：簡單裝修，墻面、地面、天花板完好，無破損。廚房、衛(wèi)生間設(shè)施齊全，設(shè)備完好。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣元整（大寫：元整）。該價格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的費用。乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣元整（大寫：元整），剩余款項人民幣元整（大寫：元整）在過戶完成后支付。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方需提供銀行賬戶信息，乙方在簽訂合同時將定金轉(zhuǎn)入甲方賬戶，剩余款項在過戶完成后轉(zhuǎn)入甲方賬戶。三、過戶及交付1.甲方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方需將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并保證房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好。如設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在合同簽訂后拒絕出售房產(chǎn)，需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方損失。若乙方在合同簽訂后拒絕購買房產(chǎn)，甲方有權(quán)沒收定金。2.若甲方在過戶過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方需賠償乙方全部損失。若乙方在過戶過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法順利過戶，乙方需賠償甲方全部損失。3.若甲方在交付房產(chǎn)時存在虛假陳述或重大隱瞞，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方需賠償乙方全部損失。若乙方在交付房產(chǎn)時存在虛假陳述或重大隱瞞，導(dǎo)致甲方無法正常使用房產(chǎn)，乙方需賠償甲方全部損失。五、其他約定事項1.甲方需保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封、無限制轉(zhuǎn)讓等情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法購買房產(chǎn)，甲方需賠償乙方全部損失。2.乙方需保證購房資金的合法性，確保資金