店鋪買賣合同協(xié)議書怎么寫3篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是某店鋪的合法所有者，愿意將店鋪出售給乙方，乙方也愿意購買該店鋪。雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲、乙雙方的權利和義務，確保店鋪買賣的順利進行，避免糾紛的發(fā)生。二、協(xié)議條款1.甲方保證對出售的店鋪擁有完全的產權，沒有抵押、查封等限制條件。乙方購買后，可以合法地占有、使用、收益和處分該店鋪。2.甲方負責辦理店鋪的過戶手續(xù)，確保乙方成為店鋪的合法所有者。過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。3.乙方需按照約定的方式支付款項給甲方。具體支付方式如下：乙方在協(xié)議簽訂后先支付XX元給甲方，剩余款項在過戶手續(xù)辦理完成后支付。4.乙方在購買店鋪后，應遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)定，合法經營。5.為了保障乙方的權益，甲方需在協(xié)議簽訂后將店鋪的鑰匙交給乙方，并確保店鋪的設施、設備完好。6.乙方在購買店鋪后，如需進行裝修、改造等，需事先征得甲方的同意，并確保不影響商場的整體形象和經營秩序。三、違約責任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：返還乙方已支付的費用、賠償乙方的損失等。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方的損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。對于爭議標的物，雙方應妥善保管，不得擅自處分。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方需嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方擁有的店鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方是店鋪的合法所有者，有權出售該店鋪。乙方對店鋪進行了充分的了解和考察，并決定購買該店鋪。雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、協(xié)議內容1.店鋪基本情況店鋪位于_________，面積為_________平方米。甲方保證該店鋪的產權清晰，無糾紛。乙方對該店鋪進行了充分的了解和考察，并確認購買意向。2.成交價格及支付方式雙方協(xié)商確定，店鋪的成交價格為_________元。乙方應在協(xié)議簽訂后支付_________元作為定金，剩余款項在過戶完成后支付。具體支付方式如下：（1）乙方在協(xié)議簽訂后支付_________元作為定金；（2）過戶完成后，乙方支付剩余款項_________元；（3）甲方在收到全款后出具收據。3.交付及過戶時間甲方應在協(xié)議簽訂后盡快安排交付店鋪，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。具體交付和過戶時間如下：（1）甲方在協(xié)議簽訂后_________天內交付店鋪；（2）乙方在收到店鋪后盡快辦理過戶手續(xù)，過戶完成時間為_________天。4.違約責任如果甲方或乙方違反本協(xié)議約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）如果甲方在協(xié)議簽訂后未按時交付店鋪，應支付違約金_________元；（2）如果乙方在協(xié)議簽訂后未按時支付款項或未完成過戶手續(xù)，應支付違約金_________元。5.其他約定（1）甲方在交付店鋪時應確保店鋪內的設施、設備完好，并能正常使用；（2）乙方在購買店鋪后應遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，合法經營；（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。三、協(xié)議生效及法律適用本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議或違約行為，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉店鋪的合法所有者，愿意將店鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方的店鋪。為明確雙方的權利和義務，特訂立本買賣合同協(xié)議書。一、協(xié)議目的甲乙雙方通過友好協(xié)商，就店鋪買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲信守。二、買賣標的1.甲方同意將其所擁有的位于______的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出售給乙方。2.店鋪的具體信息如下：店鋪面積為______平方米，包括店內所有設施、設備、貨物等。三、交易條件1.雙方同意，店鋪的售價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內將全部款項支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額款項后，辦理店鋪過戶手續(xù)。四、權利與義務1.甲方應確保對所售店鋪擁有完全的所有權，并保證在交易完成后立即辦理過戶手續(xù)。2.甲方應保證店鋪的合法性，如因店鋪的權屬糾紛、債務糾紛等給乙方造成損失，甲方應負責賠償。3.乙方應按時支付款項，如因乙方原因未能按時付款，甲方有權解除本合同，并有權追究乙方的違約責任。4.乙方在購買店鋪后，應遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)定，合法經營。五、違約責任1.甲乙雙方如因一方違反本合同的約定導致合同無法履行或解除，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的損失。2.如因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付相應的違約金。3.如因乙方原因未能按時支付款項，乙方應按日向甲方支付逾期付款違約金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。七、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民