農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)與運營合作協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號合同編號：_______1.2甲乙雙方信息甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)與運營中的權(quán)利、義務(wù)，保證項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于____的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)、運營管理等方面。1.6術(shù)語定義在本協(xié)議中，以下術(shù)語的定義（1）“農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游”指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游業(yè)，為游客提供休閑、觀光、體驗等活動；（2）“項目”指甲方位于____的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目；（3）“運營管理”指乙方負責項目的日常運營、管理、維護等工作。第二章項目規(guī)劃與建設(shè)2.1項目規(guī)劃2.1.1甲方負責編制項目總體規(guī)劃，包括項目定位、發(fā)展目標、建設(shè)內(nèi)容等。2.1.2甲方應(yīng)保證項目規(guī)劃符合國家相關(guān)政策、法規(guī)和行業(yè)標準。2.2項目建設(shè)2.2.1甲方按照項目規(guī)劃進行項目建設(shè)，保證項目按時、按質(zhì)完成。2.2.2甲方應(yīng)保證項目建設(shè)過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和他人合法權(quán)益。第三章運營管理3.1運營模式3.1.1乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于市場營銷、游客接待、設(shè)施維護等。3.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定運營模式，保證項目運營效益最大化。3.2運營團隊3.2.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運營團隊，負責項目運營管理工作。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行人員招聘、培訓(xùn)等工作。3.3運營資金3.3.1甲方應(yīng)保證項目運營所需資金及時到位。3.3.2乙方應(yīng)合理使用運營資金，提高資金使用效率。第四章合作收益與分配4.1收益來源4.1.1項目運營產(chǎn)生的門票收入、住宿收入、餐飲收入等作為收益來源。4.1.2甲方和乙方應(yīng)合理分配收益，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。4.2收益分配4.2.1雙方按照協(xié)商確定的分配比例，在項目運營后進行收益分配。4.2.2收益分配應(yīng)保證公平、合理，不得損害任何一方利益。第五章責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)5.1.1甲方負責提供項目所需土地、設(shè)施等資源，并保證其合法合規(guī)。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目運營，提供必要的技術(shù)支持和保障。5.2乙方責任與義務(wù)5.2.1乙方負責項目的日常運營管理，保證項目運營效益。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護項目形象，保護游客權(quán)益。5.3雙方責任與義務(wù)的履行5.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的責任與義務(wù)。5.3.2如一方未履行協(xié)議約定的責任與義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。第六章項目維護與更新6.1維護責任6.1.1甲方負責項目的土地、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施的維護。6.1.2乙方負責項目運營中的設(shè)備、設(shè)施的日常維護。6.2更新規(guī)劃6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)市場需求和項目發(fā)展，定期進行項目更新規(guī)劃。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的更新規(guī)劃，負責具體實施。6.3維護資金6.3.1項目維護資金由甲方和乙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3.2甲方負責項目長期維護資金的管理和使用。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1甲方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、生態(tài)保護等方面的技術(shù)指導(dǎo)。7.1.2乙方在項目運營過程中遇到的技術(shù)問題，可向甲方尋求技術(shù)支持。7.2培訓(xùn)計劃7.2.1甲方應(yīng)制定培訓(xùn)計劃，對乙方運營團隊進行專業(yè)培訓(xùn)。7.2.2乙方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)計劃，安排運營團隊參加培訓(xùn)。7.3培訓(xùn)費用7.3.1培訓(xùn)費用由甲方承擔，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的培訓(xùn)資料和課程安排進行培訓(xùn)。第八章宣傳推廣與市場拓展8.1宣傳推廣8.1.1雙方應(yīng)共同制定項目宣傳推廣策略，提高項目知名度和吸引力。8.1.2乙方負責具體執(zhí)行宣傳推廣計劃，包括但不限于線上線下活動、媒體宣傳等。8.2市場拓展8.2.1甲方和乙方應(yīng)共同開拓市場，尋找潛在客戶。8.2.2乙方負責與潛在客戶進行商務(wù)洽談，促成合作。8.3市場費用8.3.1市場拓展費用由雙方按約定的比例分擔。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場拓展進展和費用使用情況。第九章保險與安全9.1保險責任9.1.1甲方負責對項目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行投保，保證風險可控。9.1.2乙方負責對運營過程中的意外情況進行投保。9.2安全管理9.2.1甲方負責項目整體的安全管理，保證游客和工作人員的安全。9.2.2乙方負責項目運營過程中的安全管理，定期進行安全檢查。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于緊急疏散、醫(yī)療救護等內(nèi)容。第十章財務(wù)與稅務(wù)管理10.1財務(wù)管理10.1.1雙方應(yīng)設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，分別管理各自的投資收益。10.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項目財務(wù)報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。10.2稅務(wù)管理10.2.1雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。10.2.2乙方應(yīng)負責項目運營過程中的稅務(wù)申報和繳納。10.3財務(wù)審計10.3.1雙方可定期聘請專業(yè)機構(gòu)對項目財務(wù)進行審計。10.3.2審計報告應(yīng)作為雙方財務(wù)管理的重要依據(jù)。第十一章合同變更與終止11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起____日內(nèi)，就變更事宜進行協(xié)商。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、運營模式、收益分配等。11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3終止條件11.3.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)提出終止合同：a)合同約定的終止條件成就；b)一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.4終止程序11.4.1一方提出終止合同要求時，應(yīng)以書面形式通知對方。11.4.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)，就終止事宜進行協(xié)商。第十二章合同解除與賠償12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同要求時，應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，就解除事宜進行協(xié)商。12.3賠償責任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。第十三章合同附件與補充13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)項目規(guī)劃方案；b)運營管理細則；c)財務(wù)報表模板；d)其他雙方認為有必要作為合同