小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書樣本9篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于____________的小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________________________2.房屋面積：__________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方提供的小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)證明文件。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的總交易價格為人民幣______元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后___日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。3.剩余款項人民幣______元，乙方應(yīng)在房屋過戶完成后___日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)清理房屋內(nèi)的個人物品，并保證房屋的完整性。四、過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的___個月內(nèi)辦理小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)名過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔。3.過戶完成后，甲方應(yīng)及時將相關(guān)證明文件交付給乙方。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)每日支付延遲支付款項的___%作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方已支付款項的___%作為違約金。六、其他事項1.甲方保證在交易前，該房屋沒有任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。該房屋為甲方合法所有，未設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利負擔。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，將剩余的房款人民幣XX元（大寫：XX元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全部房款后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)將房屋出售給乙方，或故意隱瞞房屋真實情況，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金和剩余房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)支付剩余房款，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方的相應(yīng)損失。四、爭議解決條款1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議尚未履行完畢的義務(wù)。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于XXXXXX，房屋面積XXXXXX平方米，房屋布局為XXXXXX，房屋用途為XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋的總價款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方購房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。（2）剩余款項：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時支付甲方購房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到首付款后將房屋交付給乙方，并確保房屋的完好及安全。2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在支付剩余款項后辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如不能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購房款總額的XX%計算。（2）甲方如不能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購房款總額的XX%計算。2.乙方違約責任：（1）乙方如不能按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的XX%計算。（2）乙方如不能辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的XX%計算。五、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字、捺?。篨XXXXX乙方（簽字、捺?。篨XXXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4賣方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX買方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋是其在合法取得的，不存在任何糾紛和爭議。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含甲方已支付的全部款項。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交所有房屋鑰匙。2.過戶：甲方應(yīng)在房屋交付后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費和費用均由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能按時支付房款或完成過戶手續(xù)，則視為違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。賣方（甲方）：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：XXX買方（乙方）：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：XXX篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是所述房屋的合法持有者，現(xiàn)甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________。2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方提供______（如：購房合同、宅基地證等）。二、買賣條件1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款/分期付款（具體付款方式需雙方另行約定）。3.買賣稅費：甲乙雙方按照國家政策規(guī)定各自承擔相應(yīng)稅費。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、聲明和保證1.甲方保證所提供房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.乙方購買此房屋用于自用，承諾不會違反國家相關(guān)政策法規(guī)。3.甲乙雙方均保證在交易過程中的行為合法合規(guī)。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在支付房款過程中違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責任。3.若因甲乙雙方任何一方違反國家政策或本協(xié)議約定，導致無法完成交易，違約方需向守約方支付違約金并承擔相應(yīng)法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，依法向所在地人民法院起訴。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，雙方基于自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售上述小產(chǎn)權(quán)房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所出售的小產(chǎn)權(quán)房位于____________________，房屋面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋權(quán)屬證明編號為______。乙方已對房屋進行實地查看，對房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況及其他相關(guān)事項均已了解并認可。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣______元整（￥______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方。3.剩余房款人民幣______元整（￥______）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施完好，并將相關(guān)費用結(jié)清。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因執(zhí)行本協(xié)議所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇7甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，房屋用途為XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XXXXXX日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XXXXXX日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證房屋具備正常的居住條件，并結(jié)清房屋交付前的所有費用。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在房屋交付后XXXXXX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，每逾期一日，按購房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。（2）甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，按購房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定時間支付購房款的，每逾期一日，按購房款總額的萬分之五向甲方支付違約金。（2）因乙方原因，導致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________；2.房屋面積：____________平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)屬性：小產(chǎn)權(quán)房。二、交易價格及付款方式1.雙方商定該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：_____________________）；2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方；3.剩余款項人民幣______元整，在甲方辦理完相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完所有款項后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)保證交付時該房屋為空置狀態(tài)，并無任何形式的租賃、抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提供辦理小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元整；2.若乙方未能按期支付款項，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元整；3.如有其他違約情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）